网易首页 > 新闻中心 > 正文

明确了!北京老楼上下水管线改造详情要向业主公开

0
分享至

老旧小区启动改造时,楼内上下水管线改造历来是居民取得共识较难的部分。市住建委发布《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》,明确老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造实行申请制,具体内容和基本恢复标准应在小区内予以公开。业主提出超出基本恢复标准需求时,实施主体要组织设计单位依据业主提出的需求进行优化设计,并告知相关业主需要承担的费用。

资料图 京报集团记者 李环宇 摄 图文无关

老旧小区楼内上下水主管线属于业主共用设备设施,上下水管线改造也属于完善类而非基础类改造内容。为了在改造过程中充分尊重居民的意见,《通知》提出,改造应按照业主共同决定并实行申请制,是否改造及如何改造由同一趟上下水主管线涉及业主按法定要求作出共同决定,涉及业主作出改造的共同决定后,需提出书面改造申请,按程序审核通过后方可列入改造计划。为加强沟通,属地街乡应搭建包括业委会(物管会)、责任规划师、实施主体、物业服务人、设计单位、施工单位、居民代表等各相关方参与的协商议事平台,就征集居民楼内上下水改造意愿和改造需求、沟通设计方案和施工方案、及时解决改造中出现的问题等进行充分协商。

实际施工中,上下水管线改造涉及入户,且可能破坏地面。改什么、如何恢复,《通知》也给出了具体规定,要求各区政府根据市区财政支持政策,明确本区老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造的具体内容和基本恢复标准,并在小区内予以公开。业主提出超出基本恢复标准需求时,实施主体要组织设计单位依据业主提出的需求进行优化设计,并告知相关业主需要承担的费用,由业主出资补齐,原则上应在业主出资后再按照优化方案为其实施改造。

同时,上下水管线改造完成后,实施主体向业主发放质量保修书,告知业主保修期限、保修范围、维修责任单位联系人及联系电话等内容。保修期外维修责任由业主承担,业主应归集补建住宅专项维修资金,用于包括上下水共用管线在内的房屋共用部位、共用设施设备的维修。

《通知》也提出,老旧小区综合整治项目中楼内共用上下水管线改造,应与抗震节能改造、节能改造等同步实施。已实施过抗震节能改造、节能改造的小区,可实施楼内上下水管线单项改造。各区政府可根据小区实际情况,统筹供暖、雨污水管线等同步进行改造,落实配套改造资金,完善管线改造后长效管理机制。改造过程中,要通过科学优化工序,尽可能缩短改造工期。

来源:北京日报客户端 | 记者 鹿杨

相关推荐
热点推荐
确认了!他俩已正式结婚

确认了!他俩已正式结婚

鲁中晨报
2025-07-06 07:23:06
五星级酒店摆地摊日入3万元,出摊37分钟售罄!经理:不在乎别人说摆地摊掉价

五星级酒店摆地摊日入3万元,出摊37分钟售罄!经理:不在乎别人说摆地摊掉价

每日经济新闻
2025-07-06 13:54:06
首次回应访问中国,特朗普说了6个字,5大迹象明显,还差一个关键

首次回应访问中国,特朗普说了6个字,5大迹象明显,还差一个关键

掌青说历史
2025-07-06 11:56:25
8岁女孩被邻居带去长江游泳溺亡,母亲讲述更多细节,律师:邻居或涉嫌过失致人死亡罪

8岁女孩被邻居带去长江游泳溺亡,母亲讲述更多细节,律师:邻居或涉嫌过失致人死亡罪

极目新闻
2025-07-06 17:35:35
复旦儿科医院器官移植中心挂牌了,多少人闻之虎躯一震!

复旦儿科医院器官移植中心挂牌了,多少人闻之虎躯一震!

老友科普
2025-07-06 09:20:09
大理一幼童躺街上玩耍被快递车碾压身亡,司机:处于视线盲区,既内疚又感冤枉

大理一幼童躺街上玩耍被快递车碾压身亡,司机:处于视线盲区,既内疚又感冤枉

极目新闻
2025-07-06 14:33:18
上海男子扛着140斤硬币存上海农商银行遭拒收!这些硬币来自垃圾焚烧厂

上海男子扛着140斤硬币存上海农商银行遭拒收!这些硬币来自垃圾焚烧厂

中国能源网
2025-07-05 22:43:05
南航机长坠亡前留长篇遗书,案件被定义为刑事案件

南航机长坠亡前留长篇遗书,案件被定义为刑事案件

映射生活的身影
2025-07-05 16:35:12
大清名将海兰察:生吃动物,喜欢蠢胖妇人,行军途中母牛也可应急

大清名将海兰察:生吃动物,喜欢蠢胖妇人,行军途中母牛也可应急

大千世界观
2025-07-06 08:26:32
曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

互联网大观
2025-07-06 08:44:54
大利空!新关税来了,最高飙至70%!对下周A股行情有何影响?

大利空!新关税来了,最高飙至70%!对下周A股行情有何影响?

虎哥闲聊
2025-07-06 08:35:19
中国“不需要空调”的8座城市:夏季均温不超过25℃,晚上需要盖被子,风景绝美,人均500就能玩好

中国“不需要空调”的8座城市:夏季均温不超过25℃,晚上需要盖被子,风景绝美,人均500就能玩好

背包旅行
2025-07-06 10:36:59
“演员金世佳身份证掉了”冲上热搜!工作室发文回应:已联系好心拾得人

“演员金世佳身份证掉了”冲上热搜!工作室发文回应:已联系好心拾得人

极目新闻
2025-07-06 17:13:47
胡塞武装:高超音速导弹命中以色列机场

胡塞武装:高超音速导弹命中以色列机场

新京报政事儿
2025-07-06 16:13:25
湖南张家界一住宅发生火灾,致7人遇难,事故调查报告公布

湖南张家界一住宅发生火灾,致7人遇难,事故调查报告公布

环球网资讯
2025-07-06 17:57:20
“苏超”又有新纪录,省长再到现场观战!南京真是最弱省会?

“苏超”又有新纪录,省长再到现场观战!南京真是最弱省会?

国是直通车
2025-07-06 12:36:03
中共中央政治局委员、国务院副总理刘国中到广东调研

中共中央政治局委员、国务院副总理刘国中到广东调研

新京报政事儿
2025-07-06 08:21:46
律师解析“幼童躺街上玩耍被碾身亡”:司机不会因视线盲区免责,监护人失职也需担责

律师解析“幼童躺街上玩耍被碾身亡”:司机不会因视线盲区免责,监护人失职也需担责

极目新闻
2025-07-06 17:46:23
原来早已不是中国籍?事业巅峰远赴美国,被老外“玩腻”晚年回国

原来早已不是中国籍?事业巅峰远赴美国,被老外“玩腻”晚年回国

娱乐看阿敞
2025-07-05 09:35:17
悲催!没订单了,佛山一家23年的企业资不抵债,宣布结业结清工资

悲催!没订单了,佛山一家23年的企业资不抵债,宣布结业结清工资

明月杂谈
2025-07-06 07:02:02
2025-07-06 19:31:00

头条要闻

欧盟限制中企参与医疗器械招标 中方采取对等限制措施

头条要闻

欧盟限制中企参与医疗器械招标 中方采取对等限制措施

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

数码
教育
时尚
房产
本地

数码要闻

RTX 5090没有完整PCIe带宽:性能最高损失25%!

教育要闻

2025年山东省中小学“爱眼日”优秀作品展播(四)

不是你胖,是你裤子没挑对!这10条瘦到离谱!

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

无障碍浏览 进入关怀版