网易首页 > 新闻中心 > 正文

明确了!北京老楼上下水管线改造详情要向业主公开

0
分享至

老旧小区启动改造时,楼内上下水管线改造历来是居民取得共识较难的部分。市住建委发布《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》,明确老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造实行申请制,具体内容和基本恢复标准应在小区内予以公开。业主提出超出基本恢复标准需求时,实施主体要组织设计单位依据业主提出的需求进行优化设计,并告知相关业主需要承担的费用。

资料图 京报集团记者 李环宇 摄 图文无关

老旧小区楼内上下水主管线属于业主共用设备设施,上下水管线改造也属于完善类而非基础类改造内容。为了在改造过程中充分尊重居民的意见,《通知》提出,改造应按照业主共同决定并实行申请制,是否改造及如何改造由同一趟上下水主管线涉及业主按法定要求作出共同决定,涉及业主作出改造的共同决定后,需提出书面改造申请,按程序审核通过后方可列入改造计划。为加强沟通,属地街乡应搭建包括业委会(物管会)、责任规划师、实施主体、物业服务人、设计单位、施工单位、居民代表等各相关方参与的协商议事平台,就征集居民楼内上下水改造意愿和改造需求、沟通设计方案和施工方案、及时解决改造中出现的问题等进行充分协商。

实际施工中,上下水管线改造涉及入户,且可能破坏地面。改什么、如何恢复,《通知》也给出了具体规定,要求各区政府根据市区财政支持政策,明确本区老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造的具体内容和基本恢复标准,并在小区内予以公开。业主提出超出基本恢复标准需求时,实施主体要组织设计单位依据业主提出的需求进行优化设计,并告知相关业主需要承担的费用,由业主出资补齐,原则上应在业主出资后再按照优化方案为其实施改造。

同时,上下水管线改造完成后,实施主体向业主发放质量保修书,告知业主保修期限、保修范围、维修责任单位联系人及联系电话等内容。保修期外维修责任由业主承担,业主应归集补建住宅专项维修资金,用于包括上下水共用管线在内的房屋共用部位、共用设施设备的维修。

《通知》也提出,老旧小区综合整治项目中楼内共用上下水管线改造,应与抗震节能改造、节能改造等同步实施。已实施过抗震节能改造、节能改造的小区,可实施楼内上下水管线单项改造。各区政府可根据小区实际情况,统筹供暖、雨污水管线等同步进行改造,落实配套改造资金,完善管线改造后长效管理机制。改造过程中,要通过科学优化工序,尽可能缩短改造工期。

来源:北京日报客户端 | 记者 鹿杨

相关推荐
热点推荐
俄军“声东击西”,调转枪头突袭扎波罗热,乌军防线失守集体溃逃

俄军“声东击西”,调转枪头突袭扎波罗热,乌军防线失守集体溃逃

环球参考
2023-02-09 00:13:36
赫尔松的乌军又爆发了,一举摧毁7艘俄军舰艇,2辆冰雹多管火箭炮

赫尔松的乌军又爆发了,一举摧毁7艘俄军舰艇,2辆冰雹多管火箭炮

门卫秦大爷看世界
2023-02-09 00:25:24
不倒翁姐姐复工被嘲?当妈后眼神暗淡无光,她称别贩卖婚姻焦虑?

不倒翁姐姐复工被嘲?当妈后眼神暗淡无光,她称别贩卖婚姻焦虑?

心墙小评
2023-02-08 13:45:30
王丽坤老公什么来头?曾因诈骗坐过6年牢,赃款用来给女方买豪宅

王丽坤老公什么来头?曾因诈骗坐过6年牢,赃款用来给女方买豪宅

传媒一班
2023-02-08 22:45:03
把几十的单品穿成几万,高叶不愧是你大嫂

把几十的单品穿成几万,高叶不愧是你大嫂

趣玩时尚
2023-02-08 14:40:37
马来西亚害怕了,将大街上的中文路牌拆除,网友:没有什么效果

马来西亚害怕了,将大街上的中文路牌拆除,网友:没有什么效果

动如初亦
2023-02-07 15:57:50
人类最后的职业,居然是历史上第一种职业?

人类最后的职业,居然是历史上第一种职业?

巍叔谈人文
2023-02-09 00:22:47
狂创4纪录!吴易昺2-0爆冷3号种子 生涯首进八强+成中国新一哥

狂创4纪录!吴易昺2-0爆冷3号种子 生涯首进八强+成中国新一哥

醉卧浮生的体育世界
2023-02-09 12:53:47
1.77亿奢侈税创纪录!格林无法再留勇士,已公开承认留队时间不多

1.77亿奢侈税创纪录!格林无法再留勇士,已公开承认留队时间不多

奕辰说球
2023-02-09 14:20:48
大衣哥和《水浒传》演员坐一起吃饭泾渭分明,这是被看不起了?

大衣哥和《水浒传》演员坐一起吃饭泾渭分明,这是被看不起了?

董一宁说娱
2023-02-08 14:36:53
日本韩国后悔死了,中国这回玩真的了,16国受益只能眼馋了...

日本韩国后悔死了,中国这回玩真的了,16国受益只能眼馋了...

新财迷
2023-02-07 09:40:10
《狂飙》都不敢拍的大老虎涉资2000亿,曾睡遍整个《新红楼》12钗

《狂飙》都不敢拍的大老虎涉资2000亿,曾睡遍整个《新红楼》12钗

冯新明说说
2023-02-09 10:47:53
中巴签人民币跨境交易协议

中巴签人民币跨境交易协议

参考消息
2023-02-09 11:15:13
俗话:“床靠两面墙,家中遭病殃”指的是哪两面墙?有科学依据吗

俗话:“床靠两面墙,家中遭病殃”指的是哪两面墙?有科学依据吗

装修秀
2023-02-05 18:13:01
范冰冰罕见秀恩爱,和男友海边亲密合影,男方颜值抢镜

范冰冰罕见秀恩爱,和男友海边亲密合影,男方颜值抢镜

娱乐的大姨妈
2023-02-08 17:50:58
中国已经给了四千万,土耳其驻华大使馆再行公开募捐似有不妥,开启了很坏的先例

中国已经给了四千万,土耳其驻华大使馆再行公开募捐似有不妥,开启了很坏的先例

黄小资讯
2023-02-09 00:43:08
名记曝篮网太阳2换8!太阳得杜兰特+沃伦 组四巨头冲击总冠军

名记曝篮网太阳2换8!太阳得杜兰特+沃伦 组四巨头冲击总冠军

惊奇侃球
2023-02-09 14:19:25
王晶:认识我的人都知道,我晚上从不出门,想潜规则我的人太多了

王晶:认识我的人都知道,我晚上从不出门,想潜规则我的人太多了

妍如说娱乐
2023-02-08 15:15:41
20世纪初,两名印度女子与一位骨瘦如柴的男子合影。

20世纪初,两名印度女子与一位骨瘦如柴的男子合影。

娱乐故事汇hui
2023-02-06 23:02:55
同济大学某计算机博士感叹:找工作太难,连简历关都过不去

同济大学某计算机博士感叹:找工作太难,连简历关都过不去

学习方法论
2023-01-13 07:50:02
2023-02-09 14:52:49

头条要闻

朝鲜新型武器亮相阅兵式 金正恩戴黑色礼帽出席活动

头条要闻

朝鲜新型武器亮相阅兵式 金正恩戴黑色礼帽出席活动

体育要闻

在拿到38388分之前,詹姆斯戒掉了曲奇

娱乐要闻

美貌刷屏!三星长公主参加儿子毕业典礼

财经要闻

科技要闻

ChatGPT版搜索引擎登场 12个新体验太震撼了

汽车要闻

丰田发布大汉兰达 真三排座大空间 搭2.4T混动

态度原创

数码
健康
旅游
房产
教育

数码要闻

现在电视的内存很贵吗?普遍只有4+1G,8+1G的,为什么?

6种常见病,其实都是“癌前病变”

旅游要闻

阿里的冬天,才是西藏最美的模样!

房产要闻

越秀“飙”退中海 中建最有钱八局进京

教育要闻

研究生考录比降至近十年最低,这些专业持续扩招

无障碍浏览 进入关怀版