网易首页 > 新闻中心 > 正文

“十四五”期间,北京将建40万套保障性租赁住房

0
分享至

未来,新市民、青年人的住房困难问题将得到有效缓解。北京市人民政府办公厅近日发布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(以下简称《方案》),明确提出了北京保障性住房的阶段性建设目标:争取在“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套(间),占新增住房供应总量的比例达40%。

6种渠道建保障性租赁住房

2021年6月,国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,提出在全国大城市中加大保障性租赁住房供给,缓解住房租赁市场结构性供给不足。《方案》是北京贯彻落实该意见的具体体现。

为加快供应速度,《方案》提出多渠道建设的思路,允许利用集体经营性建设用地、非居住存量房屋改建、产业园区配套用地、企事业单位自有土地、新供应国有建设用地、存量住房改造等六条渠道,建设保障性租赁住房。

存量资源改建,是北京这座特大城市进入城市更新阶段后的新课题。《方案》提出,对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋,在符合规划原则及规划使用性质正负面清单、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,经区政府同意,可将其改建为宿舍型(含公寓型)保障性租赁住房。

重点解决新市民住房困难

保障性租赁住房保障谁?《方案》提出,保障性租赁住房主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题,重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。

“新毕业大学生代表着城市的活力,城市运行服务保障人员代表着城市的温度,也是我们重点关注的群体。”市住建委相关负责人表示。

户型设计上,《方案》明确,保障性租赁住房将被分类设计成住宅型、宿舍型、公寓型三种,以建筑面积70平方米以下的小户型为主,适当配置多居室等其他种类户型;加快推广套内空间可变、灵活分割住宅建设,满足多子女家庭等多样化居住需求。

“这也是落实鼓励生育政策的体现。”上述负责人介绍,为更好提升新青年和多子女家庭的生活便利性,本市也允许保障性租赁住房项目根据实际合理配置公共服务设施,适当提高配套商业服务设施比例,最高可至地上总建筑规模的15%,以及适当增加设置健身房、食堂、图书室、会客厅等共享空间。

租金水平上,《方案》提出,按照租户可负担、企业经营可持续的原则,引导企业建立科学合理的租金定价机制。保障性租赁住房项目租金应当低于同地段同品质市场租赁住房租金水平,其中,利用企事业单位自有土地建设的保障性租赁住房,应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下定价。

严禁“变相销售”“以租代售”

为确保政策落到实处,《方案》也提出要严格监督管理。

根据规定,保障性租赁住房不得上市销售或以长期租赁等为名变相销售,严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。若建设运营单位出现违规出售、以租代售或改变保障性租赁住房用途、擅自提高租金等违规行为,将由市、区两级住建部门依法处置,并纳入全市信用体系,实施联合惩戒,取消享有的相关优惠政策。

此外,市、区住房城乡建设(房管)部门应将保障性租赁住房纳入安居北京信息系统管理服务平台加强管理,并与全市住房租赁监管平台对接,实现租赁合同在平台网签、备案,加强全过程监管。

(原标题:小户型为主,满足多子女家庭居住需求,“十四五”期间—— 本市将建40万套保障性租赁住房)

来源:北京日报 | 记者 鹿杨

相关推荐
热点推荐
李嘉诚家族的衰落,已然拉开序幕!出售项目无人接盘,害怕被清算

李嘉诚家族的衰落,已然拉开序幕!出售项目无人接盘,害怕被清算

大道无形我有型
2025-07-04 17:57:50
破纪录!爆表!紧急提醒:今天起,出门可多穿红衣服

破纪录!爆表!紧急提醒:今天起,出门可多穿红衣服

极目新闻
2025-07-04 15:07:47
2024年,我国人均GDP降至全球第73名,那美、俄、印、日等国呢?

2024年,我国人均GDP降至全球第73名,那美、俄、印、日等国呢?

南生今世说
2025-07-04 03:14:33
中国歼10在巴黎空展上一架也卖不出去,法国的阵风战机却大卖!

中国歼10在巴黎空展上一架也卖不出去,法国的阵风战机却大卖!

美国快网
2025-07-04 08:39:35
6月份抖音直播带货排行榜出来了,董宇辉销量超10亿竟排第五

6月份抖音直播带货排行榜出来了,董宇辉销量超10亿竟排第五

小人物看尽人间百态
2025-07-04 16:44:58
伊朗这次没上当,预言以色列二次开战,对美索要战争赔款

伊朗这次没上当,预言以色列二次开战,对美索要战争赔款

第一军情
2025-07-04 15:15:03
为啥有些国家喜欢阅兵,有些国家却不太喜欢阅兵呢?

为啥有些国家喜欢阅兵,有些国家却不太喜欢阅兵呢?

翻开历史和现实
2025-07-04 14:01:40
罗马仕一开始没意识到京城大佬的牛逼

罗马仕一开始没意识到京城大佬的牛逼

贩财局
2025-07-04 18:01:37
相识13天闪婚4个月后妻子车祸去世,丈夫:没有骗保,知道她患癌仍决定结婚

相识13天闪婚4个月后妻子车祸去世,丈夫:没有骗保,知道她患癌仍决定结婚

极目新闻
2025-07-04 21:15:44
特朗普:钓鱼岛是亚洲问题,我管不着,台湾是中国的事不掺和

特朗普:钓鱼岛是亚洲问题,我管不着,台湾是中国的事不掺和

荆楚寰宇文枢
2025-07-04 23:33:17
缓了一天萨拉赫悼念若塔:从未想过害怕回利物浦,实在难接受

缓了一天萨拉赫悼念若塔:从未想过害怕回利物浦,实在难接受

直播吧
2025-07-04 19:33:44
上百名YU7准车主集体维权:小米玩文字游戏误导用户,要求退还定金

上百名YU7准车主集体维权:小米玩文字游戏误导用户,要求退还定金

可达鸭面面观
2025-07-04 18:30:51
炒港美股要交20%个税?今年补税通知密集,境外收入征税法律层面并不“突然”

炒港美股要交20%个税?今年补税通知密集,境外收入征税法律层面并不“突然”

第一财经资讯
2025-07-04 20:14:10
蔡澜去世才7天,恶心一幕出现!舒淇费力“穿上的衣服”又被扒下

蔡澜去世才7天,恶心一幕出现!舒淇费力“穿上的衣服”又被扒下

葡萄说娱
2025-07-04 10:31:15
泰王拉了佩通坦一把,以退为进日后还可东山再起,弄权泰王数第一

泰王拉了佩通坦一把,以退为进日后还可东山再起,弄权泰王数第一

小嵩
2025-07-04 11:04:31
不顾中方警告,越南陷入美国圈套,中国从越失去的,从美找补回来

不顾中方警告,越南陷入美国圈套,中国从越失去的,从美找补回来

掌青说历史
2025-07-03 22:59:07
西媒:拉波尔塔最后一刻还蒙在鼓里,尼科经纪人成功利用了巴萨

西媒:拉波尔塔最后一刻还蒙在鼓里,尼科经纪人成功利用了巴萨

雷速体育
2025-07-04 19:02:34
无人报考!多所大学面临倒闭

无人报考!多所大学面临倒闭

犀利辣椒
2025-07-04 06:07:22
叶珂产后首现身上海老洋房,戴百万翡翠向baby宣示主权!

叶珂产后首现身上海老洋房,戴百万翡翠向baby宣示主权!

毒舌八卦
2025-07-04 19:21:06
当下最后悔的女子,大概就是单依纯了!她后悔在芭莎之夜挑错造型

当下最后悔的女子,大概就是单依纯了!她后悔在芭莎之夜挑错造型

安仁县融媒体中心
2025-07-04 21:56:30
2025-07-05 01:27:00

头条要闻

美媒:特朗普的"大而美"法案让14亿中国人在笑话我们

头条要闻

美媒:特朗普的"大而美"法案让14亿中国人在笑话我们

体育要闻

体坛最爽打工人:37岁被裁,工资领到72岁

娱乐要闻

李宇春身上的标签哪个才是真的?

财经要闻

茅台从3300跌到1700 泡沫破了酒才真香

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

重生之拿回销量 领克10 EM-P抢鲜实拍

态度原创

游戏
手机
旅游
健康
时尚

外媒盛赞《影之刃零》:史上最佳BOSS设计 爽飞了

手机要闻

realme 真我 15 系列手机入网

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

再见多巴胺,今年流行的“淡彩色”穿搭太美了!

无障碍浏览 进入关怀版