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车被石墩堵在车位,没想到竟牵出“一位两卖”纠纷

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家住望京融科橄榄城的张女士到地库开车时,发现一个大石礅把车堵在了车位里,张女士没想到这个石礅竟牵出“一位两卖”的纠纷。

12月19日上午,记者走进望京融科橄榄城小区,一个石礅突兀地出现在地库的立柱旁,紧挨着的车位前残留着一圈玻璃胶印记,地上还有拖动石礅的痕迹。张女士说,12月16日傍晚6时左右,她到小区地库开车,却发现一个石礅将她的车堵死在车位里,石礅被玻璃胶牢牢地粘在地面上,张女士和家人费了挺大劲儿才把石礅移开。“物业说是一位业主干的,业主跟警方通话时也承认了。”

张女士介绍,2014年她买了该小区的二手房,购房合同中明确写着“包括2个产权车位,随同房子一起过户”。过户时,原业主周先生还没从开发商处取得车位产权证,于是二人又签订了补充协议,先过户房屋,张女士留60万尾款,待车位过户时当日支付。

“因为车位没过户到我名下,周先生带我去物业说明情况并登记了车位信息,录入了车牌,车也能抬杆自由进出地库,我还交了2014年、2015年的车位管理费。”后来,张女士和原业主周先生联系后得知,对方竟然在2017年将车位卖给了业主刘女士,目前刘女士已拿到车位产权证明。于是就有了石礅挡车位的一幕。

“对方业主拿来了车位产权证,上面登记的确实是人家的名字。”物业工作人员说,至于张女士2014年的车辆登记信息,车场系统更新后已无法查到;而之前的物业员工已离职,刘女士办理手续的具体情况工作人员都不太清楚。

随后记者联系到周先生。周先生说,他在车位能过户时联系张女士,张女士说不要车位了,他这才将车位卖给了别人,张女士对此并不认同:“我没接到过周先生打来的电话,也没说过不要车位。我跟他提过两次办车位,他一次说不影响我使用,一次说人在外地,拖着没办。”

目前,手握车位产权证的业主已将张女士告上了法院,案件正在审理中。北京汇源律师事务所律师魏晓东表示:“周先生和张女士签协议在先,在协议没有解除的情况下,周先生无权改卖车位,否则要承担违约责任。若真如周先生所说,张女士不要车位,周先生需先向张女士提出解除合同。”对于堵石礅的行为,魏晓东称,车位前的位置并不属于车位范围,车位产权人行使权利也要依法进行。

(原标题:堵门石礅牵出“一位两卖”纠纷)

来源:北京晚报 记者师悦

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