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城市副中心161项重大工程按下“快进键”

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“十四五”期间,城市副中心每年保持千亿元以上投资强度,一年一个节点,实现“城市框架基本成型”。今年,聚焦基础设施、民生改善、产业、行政办公四大重点领域,集中推动161项重大工程,其中,计划新开工72项,续建89项,力争当年完工39项。

目前,城市副中心站综合交通枢纽进入主体结构施工,“三大建筑”雏形初现,备受瞩目的环球度假区即将开园……通州区住建委党组书记、主任孙奎亮介绍,目前城市副中心工程建设已经按下“快进键”。

48个老旧小区逐步换新

新街下坡30号院近日刚刚完成老旧小区改造,居民段振江非常满意,“家住一楼,水管老化的问题过去一直难以根治,这次全部换新,住着放心,能不高兴嘛。”他说,过去,水管因为铺设年代久远,只有薄薄的一层,不仅容易破裂,还会产生水流噪音,很打扰人休息。现在换装的新水管材质考究,外面还增加了隔音层,效果立竿见影,家里安静多了。此外,老旧小区改造工程清单还包括增加楼体保温、门窗更新等在内的楼门体改造,以及修整道路、重新施划停车位、绿化美化等为主的公共区域改造。

今年,是通州区开展城市更新的第一年,老旧小区改造是其中一项重要内容。目前,通州区共有48个老旧小区改造项目申报纳入城市更新项目储备库,包括目前在施的13个项目和已确认未开工的35个项目,共计156万平方米,单体328栋,惠及居民2.2万余户。截至目前,13个在施项目6个已基本完工,其余项目年底前全面完成,35个计划开工项目正在完善前期手续,预计年底前全部开工。

“过去的半年时间,针对基础设施落后的农村和城乡接合部地区,通州区启动了棚改工作,在攻坚克难之后,取得了阶段性成果。”孙奎亮介绍,截至5月底,通州区2021年市级200户棚户区改造任务超额完成,6个棚户区改造项目有序推进。其中,东方厂周边(一片区)和梁各庄棚改2个项目已基本完成拆迁,东方厂安置房主体结构已封顶,梁各庄安置房已开工,老城平房一期总体入户率达92%。

环球主题公园周边道路完工

今年下半年,北京环球主题公园将开园运营。在园区周边,城市副中心文化旅游区的33条市政道路近日全部完工,形成了“五横五纵”路网体系。下一步,这些道路将进入交通压力测试阶段。

“五横五纵”路网体系为城市副中心文化旅游区打造了便捷的内部联络线。园区外部,京哈高速、六环路立交节点工程已在今年6月9日全部完工,目前具备开通运营条件。

记者发现,位于京哈高速上的田家府收费站共有五个出入口,其中两个出入口分别连接日新路,可服务周边路网;三个出入口直接连接环球主题公园停车场,直接服务公园游客。

位于东六环上的张家湾北收费站有一个出入口,游客可驾车由东六环内环直达环球大道。环球主题公园开园之后,这两座收费站将承担50%以上的机动车流量。预计开园初期,进出收费站高峰小时流量达2000辆。

城市副中心控制性详细规划中提出,构建以人为本的综合交通体系。今年上半年,通州主城区南部与文化旅游区之间双向六车道的万盛南街完工通车,辅路两侧还设置了约3米宽的自行车道,最外侧人行便道也平坦宽阔,打造“慢行系统”。此外,万盛南街道路绿化选择本地区生长最好的乔木树作为行道树,绿化带形成段落式观花小乔灌木及草花种植,等树木长大,将形成一条宽敞大气的林荫大道,令市民出行更加惬意。

截至目前,地铁17号线、东夏园交通枢纽、地铁6号线二期、京唐城际铁路、副中心交通枢纽等5项工程已全面进场施工;东六环改造工程盾构机下井施工,主路、导改路已完成现场踏勘。

超低能耗建筑将越来越多

伏天,天气闷热,有怕热的市民甚至整宿开空调才能入睡。

不过,即便是中午,城市副中心智慧能源服务保障中心内也不必启动空调,温度始终保持在20摄氏度左右,体感舒适。

项目相关负责人介绍,智慧能源服务保障中心是一栋超低能耗建筑。相比于传统建筑,这栋建筑综合能耗降低超过70%,使用的能源中有大约60%是可再生的。整栋建筑面积约5200平方米,通过外墙保温系统、密封性处理、自动遮阳帘、无热桥设计等,尽量减少热交换。这就像老式的冰糕箱,盖着厚厚的棉被,外面的热气进不来,里面的冷气出不去。冷气的源头在地下常温层,通过地源热泵带进室内机组和空调循环泵,实现超低能耗制冷。

相关负责人介绍,智慧能源服务保障中心的保温层使用了新材料超薄真空绝热板,别看厚度只有13厘米,但实验数据表明,保温隔热、节能效果很好。此外,智慧能源服务保障中心采用被动式幕墙建筑结构,不仅大大提高了建筑节能效果,更实现了环保施工。

在建的国风尚城共有产权房项目也有4栋超低能耗建筑,已获得了绿色建筑三星级设计认证,完工后,还将申请国际超低能耗认证。孙奎亮介绍,未来,城市副中心超低能耗建筑还会越来越多,为碳达峰、碳中和贡献力量。

下一步,通州区住建委将聚焦市级重点工程,全力服务协调,确保地铁17号线今年年底建成通车,22号线、交通枢纽、东六环入地等项目加速推进。发挥征拆专班工作合力,聚焦杨庄安置房二期、通清路、友谊医院二期、梁各庄棚改等重点项目。持续推广“绿牌工地”建设,加强已授牌工地复核复查等工作,有序有力抓好各项政策落地实施,助推城市副中心高质量建设发展再上新台阶。


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