3月26日下午，“汇聚丰台、共赢未来”2021年丰台区土地推介会在北京汽车博物馆召开。记者从会上获悉，丰台区12宗住宅用地拟今年入市，规划建筑规模超180万平方米，布局分布在北京西南二环至六环间，丰台区未来重点发展的功能区域均有土地供应。
丰台区副区长刘永宗介绍说，时值“十四五”开局之年，在当前首都减量集约发展的背景下，丰台积蓄了大量地理位置优越的发展空间，成为首都南北均衡发展战略和新一轮城南行动计划深化实施的“主战场”，承载了越来越多的首都功能。目前丰台全区土地储备开发项目共计54个，规划建筑规模约2200多万平方米，还未实现规划的城乡建设用地约48.8平方公里，其中住宅用地约12.8平方公里。当前丰台区正围绕丽泽金融商务区、中关村丰台园、南中轴、河西四大重点区域，聚焦金融、科技、商务、文化四大产业领域，以点带面推动高质量发展。特别是河西地区，总面积127平方公里，生态优美、交通便利，发展潜力巨大。
记者了解到，此次推介的12宗地块中有不少位于二环、三环的稀缺区位，比如位于菜户营桥西南角区域的万泉寺住宅小区A地块，规划建筑规模10.16万平方米，紧邻西二环，与丽泽商务区一河之隔，毗邻地铁14号线菜户营站，属于稀缺地块。位于右安门外，三环内黄金地段的亚林西剩余地块项目，规划建筑规模20.45万平方米，是三环内稀缺区位，教育医疗资源优质且丰富，区域形成由南二环、南三环、开阳路、菜户营南路组成的“两横两纵”交通结构体系，交通条件便利。还有紧邻南三环，与丽泽金融商务区直线距离约1.5公里的纪家庙村棚户区改造项目，规划建筑规模8.96万平方米，隶属丽泽商务区辐射区域，生活配套成熟，立体交通路网发达。
其他地块也各有优势，张家坟棚户区改造项目15、21地块紧邻规划卢沟桥国家文化公园区，隶属丰台科技园西1区、园博园和长辛店老镇等重点开发区域；张郭庄村棚改项目6145、6159地块紧邻地铁14号线张郭庄站，依托园博园，处于长辛店生态城内；青龙湖会都核心区B地块紧邻青龙湖公园，优质生态资源得天独厚；青龙湖会都核心区C北地块与人大附中丰台校区一路之隔；周庄子旧村改造项目二期位于三、四环之间，受丽泽商务区和丰台科技园区的双重辐射，医疗教育资源丰富；小瓦窑村旧村改造项目二期位于西四、五环之间，接驳海淀与石景山区，区域内配套成熟，教育、医疗、商业等一应俱全；槐新组团旧村改造项目NY-011地块位于南四环外，紧邻南苑森林湿地公园；大井新村项目三期位于西四环、京港澳高速交叉口西北角，紧邻公园绿地，周边主要为成熟的居住区；造甲村土地一级开发项目北地块位于三、四环之间，丰台火车站南广场以南，连接丽泽商务区、丰台科技园区两大重点功能区，周边聚集多个重要功能区；二是位于10号线丰台站附近；三是优质医疗、教育资源集聚。
据介绍，根据北京市政府批复的《丰台分区规划（国土空间规划）（2017-2035）》，丰台区是新版北京总体规划中确定的“一主”的重要组成部分，丰台区将以减量、提质、增绿为重点，建设北京未来发展的“金角银边”，全面实现经济社会高质量发展。“十四五”期间，丰台区在严格贯彻北京新版总体规划的基础上将重点聚焦南中轴、丽泽、中关村丰台园、丰台站等重点区域，打造引领南部地区发展新的增长极，由点及面高效带动丰台区整体发展再上新的台阶。
来源：北京日报客户端|记者 孙颖
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