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老厂房发展文创空间存在哪些难点?市政协支招

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针对企业反映的“工业设备营造文化空间无法办理工商执照”的问题,市政协常委建议,应该对工业存量空间的改造政策进行探索和调整。

今天(8月21日),北京市政协围绕“健全和完善文化经济政策,推进文化产业发展引领区建设”主题举行常委视察活动。市政协常委来到751D·PARK北京时尚设计广场调研,并探讨文化空间利用情况。针对企业反映的“工业设备营造文化空间无法办理工商执照”的问题,市政协常委建议,应该对工业存量空间的改造政策进行探索和调整。

751D·PARK由751厂统一规划建设,751厂曾是北京市三大煤气气源厂之一,2003年北京地区各煤气厂按照市政府能源结构调整退出运行。据751文化公司总经理张军元介绍,从2006年至今,751D·PARK利用原有煤气生产的厂房和设备进行改造,目前改造区域为20万平方米。记者在现场看到,脱硫塔、铁路线、储气罐、运煤廊等工业遗址风貌得以保留,同时形成了风格独特的产业和消费运营空间。

不过,他也提出了工业设备设施再利用存在的问题,比如外形独特的储气罐用作大牌发布地空间非常受欢迎,但由于工业设备没有房产证,无法办理工商注册,为后续运营带来隐患。同样,利用老火车车厢开办服装工作坊、餐吧等也面临同样问题。“目前,751大部分的工业遗存都遇到了这个情况,希望在不影响现有政策的情况下,能探索灵活有弹性的处理方式。”

市政协常委、农工党北京市委副主委李亚兰称,发展文创产业相关政策在精准、集成和落地方面仍需加强。文创企业和科创企业不同,产出期可能较长,要精准制定政策。新冠疫情对文创产业带来较大冲击,应该尽快研究制定帮扶政策。同时,财政、规土等政策需要整合集成,支撑文创产业发展。目前,文创政策在最后一公里的支持上还存在欠缺。

市政协常委、北京城市规划设计研究院弘都院总规划师许槟称,工业存量空间的改造将来在政策上如何调整,需要做探索。文化空间的营造要面对场景和运营组织前期规划设计,在用地性质方面,一些文化空间可能是文化和商业功能混合。在高质量高水平发展过程中,部分机制和政策要做出调整。同时,住宅改造、工业仓储、商业空间改造等,都可以作为文化产业融合发展的空间载体,只要满足相应卫生消防指标,可以兼容文化产业。

在文化空间的发展上,市政协常委、市政协港澳台侨和外事委员会主任赵会民认为,目前公众了解较多的是故宫、长城等经典景区,文化创意产业园区也要加强旅游宣传,吸引中外游客。另外建议文创产业园建立博物馆,通过声光电等形式还原老厂区的历史,增加文创园的吸引力。

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