共有产权房出现动态申购 郊区房源向城六区家庭开放

新京报快讯（记者 吴娇颖）平谷区住建委今日（5月11日）发布公告，该区三个共有产权房项目共有剩余房源1465套，将每月开放申购端口3天进行申购。除平谷区户籍和在该区工作的无房家庭外，城六区符合条件的京籍和非京籍家庭，也可以申购。

这是北京共有产权房首次进行动态申购，也是郊区房源首次向城六区家庭开放。

三个共有产权房项目剩余房源1465套

公告显示，截至2020年5月11日，平谷区棠韵家园等三个共有产权住房项目共有剩余房源1465套。

其中，棠韵家园位于平谷区山东庄镇西沥津村，总套数1305套，目前剩余房源73套。含全装修费用销售均价14500元/平方米，全装修交房，配建幼儿园，购房人单套住房产权份额比例为70%。

棠韵家园（北京城建棠樂）。平谷区官网

观岭家园位于平谷区兴谷街道杜辛庄村东侧，总套数1280套，目前剩余房源241套。含全装修费用销售均价15500元/㎡，全装修交房，购房人单套住房产权份额比例为70%。

观岭家园（金科阳光城愉景公馆）。平谷区官网

梧桐浅山嘉园位于平谷区夏各庄镇前营南小区东侧，总套数1223套，目前剩余可售房源1151套。含全装修费用销售均价15000元/㎡，全装修交房，配有下沉式商业广场、图书馆、健身房、咖啡馆、菜市场等。购房人单套住房产权份额比例为80%。

梧桐浅山嘉园（中国铁建梧桐浅山）。平谷区官网

京籍或非京籍城六区家庭均可申购

值得注意的是，此次平谷区在配售对象上进行了重大调整。

首先，这三个共有产权房项目的剩余房源，安排计划面向在平谷区工作的平谷区户籍的无房家庭、在平谷区工作的其他区户籍无房家庭和在平谷区有稳定工作的非京籍无房家庭。

除此之外，为促进中心城区功能有序疏解，属于东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山六区户籍及非京籍，且符合北京共有产权住房条件的无房家庭，也将纳入本次房源配售范围。

也就是说，城六区家庭，不管是京籍还是非京籍的，只要符合共有产权房申购条件，都可以申购平谷区的房源。

每月11-13日开放申购端口3天

在申购形式上，也将首次采取线下登记意向、周期性申购的方式对共有产权房进行动态申购。

据介绍，这三个项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式将一次性公告公示，实行动态监管，今后不再发布销售公告公示。

同时，由建设单位线下登记有意向购买家庭。为防止出现人员聚集情况发生，疫情防控期间需要同售楼处电话预约到现场登记的时间。有意向购买的家庭现场登记确认的顺序号在现场公示，同时通过公证处的视频系统进行登记相关视频留存，以视频留存时间先后作为选房顺序的确定依据。

每月11-13日开放共有产权住房申购端口3天，由建设单位分别将有意向购买的家庭信息输入系统。审核结果在售楼处公示并由建设单位通知到每户申请家庭。资格通过的家庭，建设单位按照申购家庭申购登记的时间顺序完成房屋销售手续。

每次选房后，建设单位将选房结果在售楼处公示，动态更新，直至房源售罄。经一次销售仍有剩余房源的项目可按照上述模式循环销售，至房源售完为止。