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朝阳四环危改楼33.1亿法拍成交,创北京法院单笔最高

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(原标题:朝阳四环危改楼33.1亿法拍成交,创北京法院单笔最高)

新京报讯(记者 刘洋)常年矗立在朝阳区东四环附近的一座危改楼终于法拍成交。4月9日新京报记者从北京市三中院获悉,法院疫情期间采用视频技术看房,最终通过网络司法拍卖以33.1亿余元成交,是北京法院今年单笔金额最高的拍品成交。

朝阳四环危改楼33.1亿法拍成交,创北京法院单笔最高

法拍成功截图。


据三中院介绍, 4月8日该院收到了上述法拍的“巨额订单”,地址系“北京市朝阳区慈云寺危改小区二期(6号楼)部分商业、办公、地下车库、地下仓储用途在建工程房地产”项目,该项目曾经有两人报名,300余人设置提醒,评估价为32亿,最终经过加价,以33.1亿余元成交,成为今年以来全市法院单笔成交金额最高的拍品,溢价金额超过10亿元。

三中院介绍,因为属于特殊疫情期间,为提高不动产财产处置效率,保障意向竞买人看样需求,三中院此次利用执行信息化系统和信息网络技术条件开展工作,通过使用VR技术网上实景、非接触式网拍看样等信息科技化网拍辅助工作模式。新京报记者在拍卖页面看到,拍品全景视频也在拍卖页面出现,涉案房产室内户型、装修、陈设等通过3D场景360度进行展示。

法院还通过现场录制视频,将涉案不动产的周边配套和小区环境进行直观展示。在因疫情防控无法组织现场看样的情况下,意向竞买人可以直接在司法网络拍卖平台观看涉案标的物,既避免了传统现场看样带来的人员聚集、接触感染的风险,也能提高工作效率,降低司法成本。

除上述已经成交的不动产外,即将开拍的“北京市朝阳区紫玉东路1号紫玉山庄J9室的不动产”和“北京市朝阳区东大桥路8号院4号楼29层3201室的不动产”,也通过这种模式看样,已经分别引起36000余次和45000余次围观。

据统计,自新冠肺炎疫情发生以来,三中院累计上拍标的34件,成交28件,成交金额35.63亿元。其中,成交不动产8件,成交金额35.2亿余元。

校对 赵琳


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