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朝阳吉祥里东里小区居民楼一层开饭馆邻居不堪其扰

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新京报讯(记者 张静姝) 日前,朝阳区吉祥里东区的居民们向新京报记者抱怨,临街的居民楼一层为饭馆且已经营二十余年,来往进出的顾客,呼呼作响的通风管,炒菜的油烟都让他们苦不堪言。11月12日新京报记者从朝阳区团结湖工商所和朝外食药所了解到,饭店确实存在扰民问题,但资质齐全,属于合法经营,只能等到证照到期后进行整改。

朝阳区吉祥里东区一栋居民楼内开饭馆。新京报记者 张静姝 摄

4户民房分别为饭馆的用餐区和厨房,楼道里油污满地。新京报记者 张静姝 摄

居民楼一层开饭馆 噪音油污干扰居民生活

11月9日,新京报记者在吉祥里东区看到,207号楼共7个单元每层有4户,临街的一单元和二单元一层都开着饭馆,而且生意红火。

一单元一层4户全部属于一家家常菜馆,除了一间当成厨房,其余三间每间房屋都摆着十几张桌子供客人用餐。临街的一层房屋窗户外全部贴着LED灯。窗户上醒目地张贴着“春饼”、“家常菜”、“卤煮”“串”等字样。服务员站在单元门口招呼来往顾客。

敞开的单元门不时有抽油烟机轰轰作响的声音传出,楼道的地面上油迹斑斑,除了吃饭的顾客,楼上的住户不时从门内外进进出出,大家都无一例外迈开大步踮着脚尖,尽量避开地面的油渍一路小跑上楼。

二单元一层同样有四户,东侧是一家肉饼店正在营业,单元门内过道上靓丽的彩灯不停旋转闪烁,非常晃眼。其余三户大门紧闭,为正常居民住户。

据居民常女士介绍,两家饭馆所在房屋实际属于半地下室,但不同于小区其他楼的半地下室,这两个单元因为临街而门前没有遮挡。小区建于1990年,没几年后,小区的很多一层和半地下室就被出租出去开成了各种商铺,“卖五金的、卖食品的、理发的、啥都有,持续了大概有20多年。”

常女士说,近些年随着社区的整治,很多店铺都关门了,房东也恢复了房屋使用功能,找了正常的租户。但唯独这一二单元的两家饭馆一直开张。

另一位居民王大妈说,一到中午和晚上的饭点,楼下饭馆的油烟就往屋里钻,住在楼上只能关上窗户,“不然满屋子炝炒味,连纱窗都油乎乎的。”

住旁边一栋楼的李老先生说,即便隔着将近二十米,他也能从家里闻到饭店飘出的油烟味儿。居民们抱怨,一到夏天情况更加恶劣,食客在楼道口抽烟,酒后大喊大叫,楼里的居民无法正常休息。

居民告诉新京报记者,前几年饭店对排放油污进行了整改,安装了排风管道直通楼顶,油烟虽然少了,噪声却大了,“抽风管道里呼呼的声音,在家听得清清楚楚。”

此外,晚上来吃饭的食客将车停在小区里,居民们的公共区域也被侵占,本来就紧俏的停车位更难求。

社区多次汇报 被告知饭馆证照齐全合法经营

吉祥里社区的李书记向新京报记者表示,多年来社区一直想解决此问题,数次将情况向上级部门反映,被属地工商所告知,“饭馆是合法经营”。

11月12日,朝阳工商分局团结湖工商所和朝外街道食药所证实了李书记说法,居民楼里的饭店确实证照齐全。食药所一位工作人员介绍,90年代,按照当时的法规允许居民住宅楼内营业,因此有一大批商户都注册经营在居民楼内。尽管现在不再为此类商铺颁发证照,但此前还在有效期内的证照继续合法有效,不能对其强制关闭。

“饭馆在居民楼里开确实不妥,对居民生活影响很大,我们也想为居民解决这个问题,但目前来看没有太好的解决办法。等证照到期,会与上级请示说明情况,再决定他们能否继续。” 食药所工作人员向记者表示。

针对目前的情况,吉祥里社区李书记表示还会继续想办法,目前小区出入口已经安装停车杆设备启用,居民楼单元门也打算安装门禁,以改善居民现有的生活环境。

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