网易首页 > 新闻中心 > 正文

河北区一市民被房屋中介告上法庭

0
分享至

(原标题:河北区一市民被房屋中介告上法庭)

买二手房,相信有不少市民都是选择通过中介公司或者中介网站来寻找房源,当然,交易成功之后也需要支付一笔中介费用。那么,已经签订了购房合同但中途却反悔的情况下,这笔中介费还要不要支付呢?最近,就有这样一起案件在河北区人民法院开庭审理。小周今年30岁出头,正准备换套房,看来看去,在一家中介公司相中一套房子。今年3月,在中介公司的牵头下,小周和卖家见了面、看了房,小周很满意,双方商定房屋价格为200万元,定金5万元,中介费4万元。合同签订的当天,由于小周没有带够现金,身上携带的信用卡也没法支付4万元,因此未能按照合同约定向中介公司支付中介费。后来,中介公司不停地向小周催要这笔中介费,但是都没得到回复。最近一次与小周沟通时,中介公司却得知,原来小周已经和卖家解除了合同,小周也因此拒付中介费。中介公司认为他们提供了居间服务,小周和卖家已经成功签约,因此小周应按照合同支付中介费,因此,他们将小周告上了法庭,要求其支付4万元中介费。在庭审中,小周坚决不同意支付这笔中介费。小周说,当时买房时中介公司就一直在催他签约,说是房主着急卖房,还说,这么合适的好房源,如果他不签约,很快就会被别人买走。小周在中介公司“先签了合同、如果不想买还可以协商”的承诺下签了合同。但事后小周和家人在多番考量下,觉得房子并不是很适合他,因此他没有在规定时限内向卖家支付定金,合同视为自动解约。小周认为这份合同不能算是成功交易的合同。而且,当时中介公司称中介费为4万元,买家和卖家各付一半,由于当时没带够钱,小周还给中介公司打了一张欠条,声明欠中介费2万元。“当时中介公司说的是如果不过钱(定金),这张欠条就没有法律效力。”小周认为自己根本不应该支付中介费。在案件审理过程中,中介公司提供了这张欠条作为证据。这张欠条上写明,小周欠中介公司中介费2万元,最晚于3日内付清。同时中介公司向法庭解释,如果小周在3日内支付中介费,那么则按照欠条支付,如果未按约定日期支付,那么则需按照合同规定的4万元收取中介费。河北区人民法院经审理后认为,小周及卖家与中介公司签订的《房屋买卖居间合同》经双方签字,系当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,法院对合同的法律效力予以确认。合同签订后,小周向中介公司出具了欠条,该欠条系双方对合同中居间服务费金额约定作出的变更。中介公司对欠条的解释,没有事实依据,法院不予采信。对于小周称中介公司在签订房屋买卖合同时存在欺诈行为,因其未能提交证据予以证明,法院亦不予采信。中介公司作为居间人已促成买卖双方订立《房屋买卖居间合同》,根据合同及欠条约定,小周应向中介公司支付中介费。如今小周未能如约付款,已构成违约,应承担相应的责任。综上,法院一审判令小周支付中介公司中介费2万元。
相关推荐
热点推荐
破防!姐姐生宝宝后弟弟一旁心疼流泪,网友:这才是生二胎的意义

破防!姐姐生宝宝后弟弟一旁心疼流泪,网友:这才是生二胎的意义

潇湘晨报
2023-01-29 17:30:10
萨德风波又起,中国反应和5年前不同,韩国敢跳我们就敢埋

萨德风波又起,中国反应和5年前不同,韩国敢跳我们就敢埋

强国新武器
2023-01-27 22:00:08
27岁黛米·罗斯现身中东,身材紧致,让人忍不住想多看几眼

27岁黛米·罗斯现身中东,身材紧致,让人忍不住想多看几眼

风趣环球笔记
2023-01-29 16:57:08
山西一景区餐馆公示每碗牛肉面重量,网友:旅游界一股清流

山西一景区餐馆公示每碗牛肉面重量,网友:旅游界一股清流

极目新闻
2023-01-29 12:48:29
传奇!德约收获第22座男单大满贯冠军,追平纳达尔并列历史第一

传奇!德约收获第22座男单大满贯冠军,追平纳达尔并列历史第一

北青网-北京青年报
2023-01-29 20:25:06
俄军攻入顿涅茨克西大门 美国步战车开向基辅

俄军攻入顿涅茨克西大门 美国步战车开向基辅

看看新闻Knews
2023-01-29 19:00:22
新冠抗疫英雄应该授予他们,不是张文宏、胡锡进、司马南等网红们

新冠抗疫英雄应该授予他们,不是张文宏、胡锡进、司马南等网红们

西哥哥启蒙宝贝
2023-01-29 07:24:46
今年巧遇纯阳春,五个属相要躲春:正月十四立春,注意3事顺一年

今年巧遇纯阳春,五个属相要躲春:正月十四立春,注意3事顺一年

张三说俗
2023-01-29 14:51:41
北向资金“开年扫货”紧盯这三大板块,合计加仓近500亿元!净买额超80亿的标杆股是它

北向资金“开年扫货”紧盯这三大板块,合计加仓近500亿元!净买额超80亿的标杆股是它

财联社
2023-01-29 21:02:18
艾莉婕这个姿势太诱人了

艾莉婕这个姿势太诱人了

影的告白
2023-01-29 19:57:36
蚝油不是酱油,不可随意用,牢记“3不要4不放”,今后别再乱用了

蚝油不是酱油,不可随意用,牢记“3不要4不放”,今后别再乱用了

北青网-北京青年报
2023-01-15 13:25:12
摩洛哥禁止从中国入境,却让几十万人无家可归?

摩洛哥禁止从中国入境,却让几十万人无家可归?

乌鸦校尉
2023-01-29 14:20:27
关于伊朗遭袭的更新!

关于伊朗遭袭的更新!

电竞先知道
2023-01-29 18:12:03
我用了两个傍晚,试了两个男人,结果大同小异

我用了两个傍晚,试了两个男人,结果大同小异

白马惊天剑
2023-01-26 21:17:05
年三十的夜晚,凶手借着遍地炮声和烟雾笼罩之际转移胡鑫宇至树林

年三十的夜晚,凶手借着遍地炮声和烟雾笼罩之际转移胡鑫宇至树林

萝妹看社会
2023-01-30 03:22:53
两款国产新冠口服药同时获批!药效不输Paxlovid

两款国产新冠口服药同时获批!药效不输Paxlovid

财联社
2023-01-29 18:11:32
胡鑫宇失踪106天,尸体惊现金鸡山!网友:总觉得哪里有点不对劲

胡鑫宇失踪106天,尸体惊现金鸡山!网友:总觉得哪里有点不对劲

刚哥说法365
2023-01-29 16:04:43
西班牙女画家索莱达油画里的女子,柔情之美!

西班牙女画家索莱达油画里的女子,柔情之美!

国际艺术大观
2022-12-18 02:04:30
迪马利亚:荷兰赛前的言论缺乏尊重;队友说服我和梅西留下

迪马利亚:荷兰赛前的言论缺乏尊重;队友说服我和梅西留下

北青网-北京青年报
2023-01-29 22:13:04
七旬大爷每天喝醋软化血管,半年后复查时惊呆了!

七旬大爷每天喝醋软化血管,半年后复查时惊呆了!

北青网-北京青年报
2022-08-27 21:51:04
2023-01-30 05:26:44

头条要闻

媒体:美航母再次进入南海 "一脚油门"夹着尾巴过去了

头条要闻

媒体:美航母再次进入南海 "一脚油门"夹着尾巴过去了

体育要闻

王朝解体?勇士掌舵人,打算跳船了

娱乐要闻

已见家长!陈思诚带父母女友曼谷庆生

财经要闻

科技要闻

张勇和汤道生即将短兵相接

汽车要闻

2023年这些重磅车型将换代 前兔无量的有哪些?

态度原创

数码
艺术
教育
健康
公开课

数码要闻

苹果自研芯片跑分对比:A16芯片排名靠后,M1系列霸榜

艺术要闻

米芾十五帖:一个恪守法度却潇散奔放的人

教育要闻

教师行业迎来“新调整”,或将取消教师编制,又实行工龄退休!

草莓怎么洗才干净?

公开课

河南神童14岁满分考清华,赴美留学拒回国

无障碍浏览 进入关怀版