想要清净，买独梯独户，装修好发现是别人的房子？

（原标题：想要清净，买独梯独户，装修好发现是别人的房子？）

视频：想要清净挑“独户” 装修了别人的房？，时长约8分8秒2017年，华师傅在桐庐买了一套房子，等房子装修好他被告知，装修的房子是别人的。

想要清净买独梯独户

华师傅是陕西人，在杭州余杭工作，2017年，他准备在杭州买房安家，经过别人介绍，他最终看中了桐庐瑶琳镇的一套房子，就在垂云通天河景区牌坊旁边。

华师傅：“家人准备以后长期在这，看这个地方清净一点，看环境都好我说偏点就行。”

华师傅说，当时介绍人带他看了好几套房子，最终他选中了南边单元2楼的这套。

华师傅：“看了好几套房子，我就看中了这是独梯独户，我说独梯独户免得跟邻居不好，独梯独户我一个人，当时看了带上来这边201，那边202和203都看了，我就说要201。”

选好房子后，华师傅和开发商浙江鑫龙房产公司签了房屋买卖合同，合同中写到：购买的商品房为鑫龙商贸城15幢1单元201室，房屋面积121.33平方，总金额44万，签约日期是2017年11月。

装修了别人的房子？

华师傅说，按照合同要求付款之后，去年三月份，他向开发商要来了钥匙，开始装修房子。

华师傅：“那时候我儿子谈了个女朋友，说十月一号要结婚，要把房子装修好，钥匙房产公司给我的。今年三四月份，房产公司给我打电话说，房子你们装修错了，我说怎么错了，我买的就是这套，钥匙也是这套，他说这个房子是别人的，我们那边的房子。他说我们装修这个不是201是203，201在景区北边（楼的另一边？）对。”

看中了“独户房”，领了“独户房”的钥匙，却装修了别人的房子，华师傅合同中的201到底是哪套房？重新翻开房屋买卖合同，里面写到：“房屋平面图、房号以附件一表示为准”，但本应展示“附件一”的合同第8页是空白的，无法确定房间位置。再看不动产权证，“201”写在分户图北边的房子里，与202共用楼梯，并不是华师傅看中的南边单元“独户房”。

华师傅：“他告诉我这个事情，意思叫我装修那边去，我买的就是这套房，叫我到那边是不可能的，起码我的装修费用要给我。”

没有门牌号

用记号笔写的字是谁写的？

华师傅说，装修房子，他们花了二十多万。他的儿子认为，这个乌龙事件的发生，还和当时门上用记号笔写的字有关系。

华师傅的儿子：“（你们当时有没有核实？）我们当时核实门上大头笔写了（房子写的是什么？）15栋201，房产证来讲就变成203了，楼上这套房写的301，办证变成了303。”

这幢楼有两个单元，楼下和每户门口都没有门牌号标识。华师傅楼上的房子还没有装修，房门塑料膜上，有记号笔写了“301”，但按照现在的情况，这里应该是303。

开发商不愿解释，建议走法律途径

签了购房合同，也领了钥匙，却被告知装修错了。合同怎么签的，钥匙怎么发放的，记号笔数字又是谁写的？带着这些疑问，记者找到了开发商。

华师傅父子俩之前要求开发商浙江鑫龙房产公司补偿装修费用，对方建议通过法律途径解决，这次再找到公司售楼部尝试沟通，工作人员表示，他们和被装修房子的房东还有一些纠纷，这件事无法协商解决。

浙江鑫龙房产开发有限公司售楼部 工作人员：“（他提出了很多疑问，现场笔写了数字，合同也没有附平面图，房子也没有标注门牌号，我们也不说问题怎么解决，就想了解一下为什么有这些情况）这个我还是说了，如果这么多理由，他所认为的理由都没问题，都可以去法院解决，我们意见就很简单（他提出的疑问能不能解释一下）我不想解释。”

华师傅说，当时通过中间人选好房子后，就是跟这名工作人员签了合同，装修前也是从他这里领的钥匙，今年三月份也是对方通过电话通知他房子装修错的。但到底是哪个环节出了问题，对方不愿多说，只建议华师傅父子俩通过法律途径解决。

来到开发商的办公区域

工作人员仍然不接受协商

随后华师傅来到浙江鑫龙房产开发有限公司办公区域，公司负责人不在，现场工作人员依然不接受协商。

浙江鑫龙房产开发有限公司 工作人员：“（为什么没有门牌号？）这个东西你跟我说我也不知道，国家又没强制要求有门牌号。不要听一面之词，走法律程序，法院怎么判我们怎么认（为什么给他另外钥匙？）这个不解释走法律程序，当时你为什么没认清哪套房子是你的。”

华师傅将通过法律途径维权

记者从桐庐住房和城乡建设局了解到，之前工作人员已经对这件事组织过多次调解，最终大家没能达成一致，他们也是建议华师傅通过法律途径解决。那么购房合同中是否应该附图呢？

桐庐住房和城乡建设局房管科 田科长：“我们所有商品房买卖合同，都是省厅统一格式合同，明确规定哪些必须填，但是后面作为附件部分，没有明确说明一定要配图。”

关于没有门牌号的情况，田科长建议到当地民政部门进行了解。

桐庐住房和城乡建设局房管科 田科长：“管理角度来说我们住建，负责销售这块，销售角度来说，商品房办理预售之前，必须要到地名办办理门牌号，办理之后凭相关编号，作为办理预售的必要条件（是否需要安装好张贴好？）具体你们到地名办了解一下有没有强制性规定。”

记者从桐庐民政局地名委员会办公室了解到，他们在2015年就对鑫龙商贸城进行了编号，并在2017年四月份制作了门牌，后期如何张贴并没有强制性要求。

现场，工作人员也拨打了开发商联系人的电话，希望了解鑫龙商贸城为什么没有张贴门牌号，但没有人接听。华师傅父子俩表示，接下来会通过法律途径解决此事。