（原标题：158万！这个小区竟给业主们发红包！羡慕）
小区经营用房出租、停车收费，一直都是小区经营性收益的大头，随着电梯广告的迅猛发展，这一块收益也不容忽视。为了更好地维护和保障广大业主的知情权与监督权，从7月18号开始，杭州市启动实施物业经营性收支信息公示试点工作。
小区经营性收入“透明”
登录平台可查询物业收支情况
杭州市房管局物业服务中心 郑主任：“有些业主也很关注，因为每天坐电梯进进出出，都看到广告在这里放，那肯定会想到，这个广告在这里放，肯定是收费的，每个月，每年这笔钱有多少，用到哪里去了。”
目前，杭州市上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区及钱塘新区分别选择确定3个以上的物业管理小区开展试点。
试点小区的业主,可以通过实名认证，在微信小程序中，登录“杭州市物业经营性收支信息平台”查询本小区的物业经营性收支情况。
杭州市房管局物业服务中心 郑主任：“除了电梯广告，还有经营用房的租金、停车费，还有一些就是到小区来摆摊设点的，或者智能快递柜的，这都有一些收入嘛，那么这些收入相当于都要纳入到我们这个平台来。”
万科魅力之城
业主们瓜分158万红包
杭州九堡万科魅力之城，在这方面已经先走了一步。今年，全体业主都喝到了头口水，分掉了一百五十八万的小区经营性收益。
杭州万科魅力之城业委会 马主任：“逐渐呢因为我们的经营性收入有了一些结余，然后我们在保证维修工作、一些公共的正常支出之后，我们把盈余部分回馈给业主，以红包的形式进行了发放。（三年的积累拿出一百五十八万，来分给业主？）对。（那大概还剩下多少作为维修呢？）我们是五十万到八十万左右吧。”
业委会马主任说，在这些经营性收益中，小区经营用房出租和停车费用占了大头，不过电梯收入广告这一块比重现在也逐渐增加。
杭州万科魅力之城业委会 马主任：“（一部电梯一年，大概能够收益多少？）一部电梯如果做两面广告，因为广告的数量不一样，大概两面广告吧，也就几千块钱来算的。（一年大概有几千块钱是吧？）对，我们有八十一部电梯。”
魅力之城的电梯广告收入，现在一年也有几十万。业委会马主任说，小区经营性收入的结余会以红包形式发给全体业主，业主可以自行选择拿现金，也可以用来抵扣物业费。
杭州万科魅力之城 业主：“我们好像是八十四个平方，原先说好的，八百多块钱。（发到了吗？）发掉了。（是按平方来发的吗？）是的。（以前没有想过有这种好事吧？）没有没有。”
杭州万科魅力之城 业主：“（您发了多少？）发了八百多块钱，九百不到吧。（那你的面积估计是八九十平方？）对，我是八九十平方。（是按照面积来的？）对。（那你是选择抵扣呢？还是拿现金？）怎么说呢，我当时选择的是抵扣，但是他们物业那边跟银行挂钩的，说我没有联合银行的卡，就直接给我支票做出来了。”
数据显示，
截至2017年年底，
杭州住宅小区的电梯数量为56278台，
可见电梯广告收入如今已经是一块大蛋糕。
杭州万科魅力之城 业主：“一方面为我们业主，也争取到了一个福利，然后也合理地利用了小区的资源。（你们摊上了一个好的业委会）是的，是的，业委会也是很好的。（物业也不错）是的。”
本文来源：1818黄金眼
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