重磅！距珠江新城77公里的这条村要改造，年收入40亿以下别来

（原标题：重磅！距珠江新城77公里的这条村要改造，年收入40亿以下别来）

继本周广州番禺万博的南村里仁洞村旧改成功招亲后，今日（7月19日）下午，距离珠江新城77公里的增城石滩镇塘口村也就更新改造向全国房企发帖招亲。近三年（2016年至2018年）营业收入累计不低于140亿人民币，每年营业收入不低于40亿元的房企，才有机会成为塘口村更新改造的合作企业。

距离珠江新城77公里从地图可见，距离增城石滩塘口村最近的楼盘有挂绿湖碧桂园、碧桂园豪园。该村距离碧桂园豪园约3.7公里，自驾车途经新城大道大约只需9分钟。

不过，其距离珠江新城东塔大约77公里，自驾车最快约1小时17分钟。塘口村现有居民989户，户籍人口2209人，集体土地 47.67公顷（其中建设用地18.45公顷、农用地29.22公顷），现有房屋建筑面积处于改造范围内的总建筑面积达16.940942万平方米，共1835栋房屋。其中私人房屋1738栋，建筑面积15.943139万平方米，其中3层半及以下建筑面积15.869485万平方米。

该村采用村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有用地。待用地手续完善后，采用协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

总投资金额约25亿元，村内有水源保护区从公告可见，塘口村改造投资总金额约为25亿元，复建安置资金约25亿元。该项目改造采取全面改造方式，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁，严格按照《合作协议》妥善开展拆迁补偿安置工作。交易发起人及改造范围内村民按照《合作协议》享有拆迁安置、经济补偿等相关权益，不承担开发经营风险和收益。公告指出，塘口村改造范围涉及二级水源保护区面积约15.28公顷，现政府正在对二级水源保护区范围进行优化调整，优化调整后涉及二级水源保护区面积约0.51公顷（该调整成果需经省级政府审批，具有不确定性。）门槛：年入40亿，近三年收入营收不低140亿此次公开招亲，塘口村提出多个要求，首先不接受联合体报名。比如，申请企业需在国内具有独立法人资格，在广州注册且实缴注册资本金不低于1亿人民币。企业近10年（2009年1月1日至2018年12月31日止）在广州市区域内有纳税记录且近5年（2014年1月1日至2018年12月31日止）在广州市区域内每年纳税金额超过（含）2000万元（仅含申请企业及全资子公司纳税金额），且自2015年1月1日至接收资格审查文件截止时间前无不良信用记录。另外，申请企业（仅含申请企业及全资子公司）近三年（2016年至2018年）营业收入累计不低于140亿人民币，每年营业收入不低于40亿。申请企业需设有况、工、团组织，且申请时应提交1亿人民币的参选保证金。此次公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议，将于9月5日10时在增城区石滩镇塘口村委会举行。至此，广州今年来已有18条村公开招标改造合作企业，总占地面积达2153.2621万平，投资金额达1236.71亿元。

南都记者邱永芬  实习生吴梓洁