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北京盘古大观“龙首”拍卖,市场估价74亿,曾流拍

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(原标题:北京盘古大观“龙首”拍卖,市场估价74亿,曾流拍)

北京盘古大观“龙首”拍卖,市场估价74亿,曾流拍

图@视觉中国

作者 | 市界 彭硕

编辑 | 朗明

盘古大观“龙首”如今正被拍卖。

7月15日,阿里司法拍卖网站上挂出了一宗房产拍卖信息,位于北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼房产将于8月19日被司法拍卖。标的起拍价格51.82亿元,评估价格74.03亿元。

北京盘古大观“龙首”拍卖,市场估价74亿,曾流拍

该5号楼房产即北京顶级豪宅之一——盘古大观的“龙首”。该豪宅毗邻鸟巢、水立方,由北京盘古氏投资有限公司开发。2008年开盘时,其新房起售价为6.5万元/平米,到2015年时,其新房售价已经攀升到了16万元/平米。

盘古大观的主体建筑结构为5座楼,分为A到E座,其中A座写字楼,B、C、D座为国际公寓,E座为酒店,外观酷似一条巨龙。5座楼中,A座最高,被外界称为“龙首”。此次参与拍卖的5号楼即A座。

拍卖网站显示,此次5号楼房屋拍卖涉及面积为13.94万平方米,按评估价格74.03亿元计算,每平米价格约为53106元。该标的为首次拍卖,不过5号楼的部分房产资源却在一年前就已被拍卖过。 2018年8月31日,5号楼曾有19套办公地产被挂在网站上拍卖,面积共5.98万平方米,不过最终因无人出价而流拍。

北京盘古大观“龙首”拍卖,市场估价74亿,曾流拍

网站资料显示,此次参与拍卖需交纳1亿元保证金,每次加价幅度为500万元,截止发稿,已经有16475人参与围观,尚无人员报名。

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