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韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿

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(原标题:韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿)

原标题:韩公司来华发展花30亿盖楼 生意失败后卖楼赚60亿

韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿

韩国电子巨头LG在中国卖手机,连年亏损,现在几乎要退出中国了。令他们自己没想到的是,做生意没赚到钱,到最后靠卖楼倒是能大赚一笔。

7月13日,韩国媒体透露,LG电子海外子公司正在筹备出售位于北京市中心的LG双子座大厦,预计出售价格为1.5万亿韩元(约88亿人民币)。而在此之前,到2019年第一季度,该公司手机业务已经连续亏损15个季度。对比之下,双子座大厦竟成了LG中国的“意外之财”。

所谓的“躺赚”,大概就是这个样子。但由此也可看出,不少韩国企业在我国的生存状况堪忧。如今,越来越多的在华韩企陆续“变卖”资产,甚至撤离中国。他们是怎么把自己“作死”的?

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4亿美元盖CBD第一楼

业绩不够怎么办?卖楼来凑。

这招不仅国内一些企业用得顺手,国际巨头也学得很快。

2005年,LG投入了4亿美元(约合人民币30亿元),在北京繁华的建国门商圈建了两座对称的双塔,这就是“双子座”之名的由来。又因为形似口红,被人们成为“口红楼”。这也是天安门广场附近长安路北京商务中心区(CBD)第一座由非中国籍企业建造的建筑。

韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿

在2005年时,4亿美元对中国大多数企业来说不是一笔小数目。但LG作为国际巨头,财大气粗,这点钱小意思。

作为一家老牌韩企,成立于1947年的LG,在化学能源、电子电器、通讯与服务等产业都占有一席之地。1993年开始进入中国市场。在2012年以前,甚至几乎所有一流明星都代言过LG手机。

在本世纪初的时候,LG还曾经是全球第三大手机厂商,当时仅仅在中国市场,LG就年销售60万台。而当时,手机价格并不便宜,手机市场跟今天也不可相提并论。LG的60万台销量已是一个不错的成绩。

但如今,LG在中国的路却并不好走,慢慢被中国市场边缘化,已经不复以往的荣光了。

今年2月,LG决定清算自己和LG电子、LG化学、LG CNS共同投资的燃料电池子公司。该公司共计投资了5000亿韩元左右,但在燃料电池领域一直没有取得期待中的成果。

2019年2月时,据GSMArena报道,LG移动业务已经连续15个季度亏损,总计亏损约25亿美元。

韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿

业绩亏损的背后,是LG手机业务的不景气。在2018年第三季度,有市场调研机构的数据指出,其全球智能手机市场份额仅为1.9%。

LG手机现在在中国的市场份额微乎其微,退出中国也是在所难免的事情。不过LG在中国也不是一无所获。得益于中国地产市场的突飞猛进,当时花4亿美元建设的大楼,如今价值已经接近90亿人民币了。他们这次卖掉这栋大楼,至少赚到60亿人民币。

LG的北京双子座大厦,现在只有20%左右的空间由LG旗下子公司入驻使用,其他空间均租给了中国企业和跨国企业。

2

曾经是王者,现在是青铜

韩国企业变卖资产撤离中国早已不是什么新闻了,韩国企业是从2005年左右大举进入我国的,三星、乐天玛特、现代等企业在我国大范围兴建工厂,开设店铺,迅速抢占了大部分市场。

而从2017年开始,韩国企业陆续“变卖”资产,撤离中国,而这次LG的“卖楼”也被众多媒体解释为撤离的征兆,且不论LG是否有撤离的想法,单单是出售一栋北京最具价值的商务办公地产,也表示韩国企业在我国的生存状况堪忧,目前还活跃在我国的韩国企业已经所剩无几了。

LG是较早进入我国的韩国企业,或许很多80后、90后都听过或者买过LG的巧克力系列手机,这是功能机时代风靡全球的系列产品。

韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿

2010年,正值我国3G智能手机爆发的年代,LG当时业务重心转移到海外市场,所以从2011年开始,国内LG产品更新缓慢,LG手机后劲不足。

2013年,在海外市场受挫的情况下,LG开始把业务逐渐转向中国,然而此时国产手机已经崛起,并且完成5次主要硬件的更新换代。留给LG的空间少之又少。

彼时,LG手机制造思想还停留在3G功能机时代,由于没能跟上技术潮流,LG智能手机角逐中落后于苹果三星以及中国华为等竞争对手,在亏损泥潭中难以自拔。

从2015年开始,LG的手机业务却出现了明显的下降,于是从2016年往后LG便陷入了销量越少研发越跟不上,研发越跟不上销量就越少的死循环。

韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿

2017年,LG公布第二季度的财报营业收入为2.34亿韩元,同比下降了21%,经营亏损为1.1727亿美元。而2017年发布系列手机在苹果、华为、小米、三星的共同打击下,彻底沦为三流手机。

其中最主要的原因还是LG手机保持了韩国企业一贯的傲慢和自以为是,在国产手机普遍应用晓龙835的时候,LG旗舰机用的是已经被国产手机淘汰的晓龙821作为主芯片,性能、功耗上全面落后于国产手机。

2018年,LG电子公布了2017财年第四季度及全年财报,财报显示,2017年第四季度,LG移动部门亏损达1.9亿美元。值得注意的是,自2015年第二季度开始,LG的手机业务一直处于亏损状态中。

对此,LG公司表示,华为、OPPO、vivo等中国手机厂商的崛起,以及零部件成本的上涨都是造成亏损的原因。LG手机业务在2018年2月全面退出中国。

韩企在中国花30亿盖楼,生意失败后卖楼赚60亿

在美国,LG的发展也是不顺利,一度因为抄袭苹果而惹上了争议。还一度因为重启问题,被美国的用户集体起诉。除了手机之外,LG的冰箱、空调、电视等等产品也开始下滑。如今在中国的电视市场,LG的份额不到5%。

LG现在唯一的优势就是掌握了上游的面板跟芯片。LG曾经说没有放弃中国市场,但是现在他们想要卷土重来已经非常难。其实LG跟三星在中国败退,跟韩国文化在中国衰退几乎是同一时间。曾经中国年轻人非常推崇韩流,不过现在却已经不是十年之前了。

韩国公司来中国发展,花30亿元盖栋办公楼,今生意失败但卖楼赚60亿。对于LG来说,唯一安慰的就是卖掉了双子座大楼赚回60亿。不知道现在52亿买下的小米总部,14年后能卖到多少。

编辑 / 贾敏

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