小区塑胶跑道变沥青跑道？银川对碧桂园开80万“罚单”

（原标题：小区塑胶跑道变沥青跑道？银川对碧桂园开80万“罚单”）

澎湃新闻记者 高宇婷

日前，银川碧桂园房地产开发有限公司因虚假宣传行为被宁夏银川市市场监管局处以80万元的行政处罚。

澎湃新闻（）记者注意到，今年以来，银川市市场监管局陆续接到来自银川市委督查室督办、银川市信访督办局转办，12315投诉中心受理，中央扫黑除恶专项斗争督导组转办的房地产销售领域多达200多份涉嫌虚假宣传的投诉、举报。

碧桂园被罚80万

7月5日“银川新闻网”微信公众号发布消息，称“银川碧桂园房地产开发有限公司因虚假宣传行为被处以80万元的行政处罚”。

上述消息提到，银川碧桂园房地产开发有限公司开发了碧桂园珑悦湾楼盘并展开促销宣传活动，主要通过售楼部沙盘和样板间展示、销售人员介绍、宣传彩页、微信公众号面向社会公开进行楼盘的促销宣传。

2019年4月底，银川市市场监管局陆续接到来自银川市委督查室督办通知、银川市信访督办局转办、12315消费者投诉举报中心受理的业主投诉110余份以及消费者集体到该局投诉10余起，反映银川碧桂园房地产开发有限公司在珑悦湾楼盘销售过程中存在虚假宣传、误导消费者的行为。

随后银川市市场监管局展开调查，截至目前，认定虚假宣传违法事实如下：宣传环小区建360度健身塑胶跑道，实际建成了刷红色油漆的沥青跑道。同时，在小区内设置了约100米长的环形塑胶跑道，宣传与实际情况不符；宣传一楼带小院销售不严谨。小区内绿化用地属公共所有，能否作为单个住宅附属物销售，是否与规划的绿地面积相符，没有规划审批等相关的证明材料；售楼部沙盘宣传展示小区大门两侧为绿化用地，实际情况是小区大门两侧建成了营业房，宣传与实际情况不符；宣传电梯厅为私属空间，样板间的电梯厅放置了鞋柜进行宣传。实际情况是电梯厅的消防逃生门不能设置门锁，无法实现“私属”，且物业管理也不允许在电梯厅放置鞋柜，宣传与实际情况不符；样板间展示马桶为乐家品牌，交房时马桶为惠达品牌，宣传与实际情况不符；样板间展示宣传室内涂料为水性科天品牌乳胶漆，交房时室内涂料为紫荆花品牌乳胶漆，宣传与实际情况不符。

银川碧桂园房地产开发有限公司上述行为违反了《中华人民共和国广告法》规定，构成虚假宣传行为。银川市市场监管局依据《中华人民共和国广告法》规定，责令其停止违法行为并处以80万元的行政处罚。银川市市场监管局将处罚决定告知建设、规划、园林等相关竣工验收部门，针对处罚决定中所列虚假宣传行为，依据各部门职责督促当事人整改落实。同时，该局督促银川碧桂园房地产开发有限公司对处罚决定中所列虚假宣传行为进行整改。

曾有多位网友在网上反映碧桂园虚假宣传问题

澎湃新闻记者注意到，此前也有网友在网上反映碧桂园房屋虚假宣传问题。

5月12日，一位网友在人民网地方领导留言板上给宁夏回族自治区党委书记石泰峰留言，投诉碧桂园房地产开发有限公司虚假宣传。

银川市住房和城乡建设局、市场监督管理局于6月20日答复该网友称：近期，留言板集中收到网友留言反映碧桂园珑悦湾房屋质量、虚假宣传等问题，5月16日，银川市信访局专门召开协调会，银川市住建局、市场监管局、建筑行业管理处、质检站、规划局、审批局相关负责同志，碧桂园珑悦湾项目负责人，小区业主代表参会。会上相关部门根据自身职责对业主提出的问题进行了逐一回复。

银川市住房和城乡建设局、市场监督管理局答复：关于房屋质量问题，经市住建局质检站现场抽查，发现个别房屋室内存在瓷砖及木地板空鼓、门窗框边打胶不到位、外墙面不平整、地下室楼梯间缺少护栏等质量缺陷问题。住建部门已责令建设单位于5月底前将各楼栋室内外质量缺陷维修处理完毕。关于小区规划问题，经核实批准的碧桂园珑悦湾项目总平面图，住宅楼顶层没有阳光房；住宅楼南侧为绿地，没有分隔设施；小区主入口设置于小区南侧,与批准方案一致，并通过了市行政审批服务管理局组织的配套设施交付使用综合验收。

此外，对于业主集中反映的碧桂园房地产公司珑悦湾项目涉嫌虚假宣传的问题，由于业主尚未提供足够有效的书证、物证及其他相关资料，银川市市场监督管理局金凤区分局正在按照法定程序进一步调查中。

已接到中央扫黑除恶专项斗争督导组转办的房地产销售领域涉嫌虚假宣传投诉

除上述网上投诉情况外，澎湃新闻记者注意到，据“宁夏新闻网”微信公众号7月4日发布消息，今年以来，银川市市场监管局陆续接到来自银川市委督查室督办、银川市信访督办局转办，12315投诉中心受理，中央扫黑除恶专项斗争督导组转办的房地产销售领域多达200多份涉嫌虚假宣传的投诉、举报，消费者群体投诉30余起，累计接到反映房企电商费、团购费等价外收费诉求达271件。

上述消息提到，7月4日，银川市市场监管局、住建局、综合执法局、建设工程质量监督站，针对目前银川市房地产行业存在的市场乱象问题，联合对全市43家房地产企业进行行政约谈。

约谈会现场，银川市场监管局就规范房地产市场，提出具体要求：各房地产企业要牢固树立诚信经营理念、加强行业自律，在实现利益最大化的同时，扛起社会责任，加强企业内部管理，坚决杜绝做有损企业未来发展的违法违规行为，与自身社会地位不相匹配的虚假宣传行为。对于触及到法律法规边界的宣传行为，法律顾问拿不准的，可以到相关部门进行咨询，政府部门对这些违法违规的行为保持零容忍的态度，房企要高度重视，立即进行自查整改。

各部门及相关单位要监督房地产企业整改落实自查出来的问题，对于拒不整改的企业，群众反映强烈的突出问题，一经查实，将顶格严厉处罚，并且将处罚结果全部向社会公示，实行全社会联合惩戒。市场监管部门对发现不了问题，或群众举报投诉问题不及时处理，有案不查、久拖不决的庸政、懒政干部进行严肃追责。