喊你买房的中介可能比你更有钱！全国近5成经纪人已买房

（原标题：喊你买房的中介可能比你更有钱！全国近5成经纪人已买房）

频频喊你买房的中介经纪人，可能比你更有钱。近日，58同城、安居客“智慧服务·开放共赢”房地产新聚能峰会在京开幕，会上正式发布《2019百万房地产经纪人生存报告》（下简称《报告》显示，49.6%的房地产经纪人已自有房屋，租房居住的房地产经纪人占比39.2%。据了解，该《报告》从年龄、性别、学历、薪资结构、业务能力、居住生活情况等维度出发，详尽展现国内百万房地产经纪从业者的生存现状。52%的经纪人是90后2019年房地产经纪从业者以男性居多，占比接近65%%，其中90后的年轻人占比高达52%，行业整体呈现年轻化趋势。婚姻方面，半数房地产经纪人已婚，另有四成为单身。房地产经纪人里大专及以上学历共计占比49.6%。

《报告》显示，房地产经纪人主要集中于一线和重点二线城市。当中上海房地产经纪人数占比居全国城市首位，北京紧随其后；二线城市中，重庆、成都、杭州、武汉等热门城市的房地产经纪人数也相对较高。49.6%经纪人已自有房屋《报告》显示，目前六成房地产经纪人有固定底薪，底薪在3000元/月以下的房地产经纪人占比为66%。部分地方房地产经纪公司薪资模式采用零底薪+高提成的方式，例如吉林、江西、河南、四川等地区的无底薪房地产经纪人占比就超过50%。

八成的房地产经纪人认为拥有过硬的专业能力是最重要的技能，而沟通能力强也是从事房地产经纪工作必不可少的重要技能之一。40.2%的房地产经纪人日均学习时间在半小时-1小时之间。网络、各类房地产平台提供的学习视频、音频资料等，均已成为经纪人的重要学习途径。《报告》显示，49.6%的房地产经纪人已自有房屋，租房居住的房地产经纪人占比39.2%。这说明房地产经纪人比普通购房者了解更多的房地产信息，在买房置业方面更具优势。北上广经纪人日均工作逾10小时《报告》指出，目前半数以上的房地产经纪人从业年限在1到3年之间，从业6年以内的房地产经纪人占比近八成。

与2017年调研数据相比，房地产经纪人从业年限呈现出增长的趋势，工作年限长的房地产经纪人正在逐渐沉淀，选择将房地产经纪人这个职业当做终身职业的人数在逐步提高。

数据显示，全国房地产经纪人不含午休的日均工作时长为9.1小时，其中上海房地产经纪人日均工作时长最长，为10.5小时，广州、北京紧随其后，日均工作时长均在10小时上下。七成经纪人带客10次或成功签约一次《报告》显示，75.2%的房地产经纪人带看10次以下就能成功签约一单，这一比例与去年相比有所上升。甘肃、海南、重庆等省市成交一单的带看次数均在10次以上，辽宁、吉林、陕西等地区的平均带看次数则相对较少。而对于带客看房的主要交通工具，六成房地产经纪人选择了可调配性更高且价格亲民的电动车，另外，内蒙古、山东、浙江、河北等地房地产经纪人自有汽车带看比例相对较高。据了解，77.3%的房地产经纪人月均签单量在3单以下；商业地产方面，43.6%的房地产经纪人月均签单量在1-3单。采写：南都记者 邱永芬编辑：李美钰 实习生周叶玉