网易首页 > 新闻中心 > 正文

下半年流动性适度宽松 专家预计房贷利率保持平稳

0
分享至

(原标题:下半年流动性适度宽松 专家预计房贷利率保持平稳)

本报记者 刘 萌

2019年即将过半,下半年的信贷松紧度,尤其是楼市信贷的走向也受到市场关注。

央行6月12日公布数据显示,2019年5月份,住户部门贷款增加6625亿元,其中,短期贷款增加1948亿元,中长期贷款增加4677亿元。某第三方平台日前发布的5月份房贷市场报告显示,5月份全国首套房贷款利率已降至2018年以来的最低水平。

2019年下半年楼市信贷政策会有怎样的走势?中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,现在房贷处于高位,再增加的可能性不大,从当下信贷政策看,预计下半年房贷利率会基本保持平稳。

张大伟表示,住户部门中长期贷款大部分是房贷,从累计数据来看,今年前5个月住户部门中长期贷款上涨了2.27万亿元。而2018年前5个月这一数据累计为2.03万亿元。至于增加的原因,一方面是2018年部分房贷按揭需求转移到2019年,以及2019年一季度降准等影响;另一方面,3月份、4月份楼市小阳春也刺激了部分贷款的需求。整体来看,2019年前5个月,居民户杠杆率有所提升。

6月13日,银保监主席郭树清在陆家嘴论坛上表示,近年来我国一些城市住户部门杠杆率急速攀升,居民负债率占相当大的比例,甚至一半投资都投入到房地产市场。房地产业过度融资,不仅挤占其他产业资源,也容易助长房地产投机行为,使其泡沫化问题更趋严重。历史证明,如果过度依赖房地产,最终会付出代价。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,在当前防范金融风险的大环境下,未来对于违规资金流入房地产的管控会趋严。

交通银行首席经济学家连平在接受《证券日报》记者采访时表示,今年房地产调控政策仍将坚持“房住不炒”和“因城施策”原则。具体来看,对于有刚需和改善性需求的购房者,金融机构要给予相应的贷款支持,正常的购房需求对我国经济平稳运行有积极的意义;但对于投资性甚至投机炒房的,要严格进行管控。

连平认为,现在谈论此轮房贷利率下调接近尾声为时尚早,从整体来看,流动性是适度宽松的,银行投放按揭贷款的积极性也比较高。所以利率水平总体保持平稳是未来趋势。

(编辑:万可义)

相关推荐
热点推荐
日本发布报告不许大陆收台,汪文斌警告的话音刚落,岸田宣布辞职

日本发布报告不许大陆收台,汪文斌警告的话音刚落,岸田宣布辞职

票姚校尉
2023-12-08 09:49:16
历史如何选择了李同志

历史如何选择了李同志

将军箭
2023-11-03 05:39:26
武汉大学教授被前妻实名举报:常年嫖娼、包养情人、医疗腐败……

武汉大学教授被前妻实名举报:常年嫖娼、包养情人、医疗腐败……

吃瓜体
2023-12-08 17:25:39
北海银滩“陪泳女”!海滩谈价,物美价廉!为什么现在消失了?

北海银滩“陪泳女”!海滩谈价,物美价廉!为什么现在消失了?

飞花文史
2023-12-08 10:18:28
曝江苏银行女员工与领导车震3次,被特斯拉录音录像,才东窗事发

曝江苏银行女员工与领导车震3次,被特斯拉录音录像,才东窗事发

不掉线电波
2023-12-08 14:43:52
09年妻子怀情人的娃,丈夫让打掉情人怒,情人:我杀了她一家三口

09年妻子怀情人的娃,丈夫让打掉情人怒,情人:我杀了她一家三口

汉史趣闻
2023-12-06 09:04:42
中欧峰会全球瞩目 美西方有人酸了丨北京观察

中欧峰会全球瞩目 美西方有人酸了丨北京观察

直新闻
2023-12-08 20:57:12
都来陪我?曼联差曼城3分,与热刺同分,超纽卡1分&布莱顿2分

都来陪我?曼联差曼城3分,与热刺同分,超纽卡1分&布莱顿2分

直播吧
2023-12-08 13:43:11
现在刘纪鹏已经不能被关注了

现在刘纪鹏已经不能被关注了

清晖有墨
2023-12-08 16:04:44
曝孟子义秦霄贤同居!10月被拍一起泡温泉,更多蛛丝马迹曝光!

曝孟子义秦霄贤同居!10月被拍一起泡温泉,更多蛛丝马迹曝光!

缘木不求娱
2023-12-08 14:00:32
美国强行决战,已做好5年内对华开战准备?中国枕戈待旦无所惧

美国强行决战,已做好5年内对华开战准备?中国枕戈待旦无所惧

兵国大事
2023-12-04 01:05:02
我女儿学校今年已退休的四个男教师,没有一个是按真实年龄退休的

我女儿学校今年已退休的四个男教师,没有一个是按真实年龄退休的

人情皆文史
2023-12-07 16:21:25
上海险胜广州 王哲林26+11连中关键球王者归来崔永熙12分丢绝杀

上海险胜广州 王哲林26+11连中关键球王者归来崔永熙12分丢绝杀

厝边人侃体育
2023-12-08 21:51:40
高潮针注入下体,一次9800:这是自虐行为上瘾吗?

高潮针注入下体,一次9800:这是自虐行为上瘾吗?

书画艺术收藏
2023-12-08 20:00:03
脱北者曝张成泽惨死内幕:嫪毐式人物,睡金家3女人,染指护卫局

脱北者曝张成泽惨死内幕:嫪毐式人物,睡金家3女人,染指护卫局

古今档案
2023-12-08 10:54:41
59款咖啡检查出致癌物?涉及瑞幸、星巴克等;但喝出问题的前提是……

59款咖啡检查出致癌物?涉及瑞幸、星巴克等;但喝出问题的前提是……

新民晚报
2023-12-08 12:18:47
海水淹隧道显神威,哈马斯周四成群结队爬出地道,向以军投降

海水淹隧道显神威,哈马斯周四成群结队爬出地道,向以军投降

火星宏观
2023-12-08 07:57:42
江苏开晟产业发展集团有限公司原党委副书记、监事长胡海春严重违纪违法被移送检察机关处理

江苏开晟产业发展集团有限公司原党委副书记、监事长胡海春严重违纪违法被移送检察机关处理

界面新闻
2023-12-08 21:29:03
管姚:新加坡总理接班人率团访华,释放哪些信号?

管姚:新加坡总理接班人率团访华,释放哪些信号?

直新闻
2023-12-08 22:59:29
武磊迎搭档!奥斯卡或被归化,助国足冲击8.5个名额,世界杯有戏

武磊迎搭档!奥斯卡或被归化,助国足冲击8.5个名额,世界杯有戏

我就是一个说球的
2023-12-08 16:03:41
2023-12-08 23:30:44

头条要闻

疑因小区不让骑车进发生口角 外卖人员被保安连捅数刀

头条要闻

疑因小区不让骑车进发生口角 外卖人员被保安连捅数刀

体育要闻

仅仅一年,他带领英超保级队争冠!

娱乐要闻

孟子义秦霄贤被曝同居 还曾一起泡温泉

财经要闻

中央政治局开会研究2024年经济工作

科技要闻

试用完谷歌的Gemini 我只想说GPT-4有点菜

汽车要闻

德系操控 智能大进阶 试驾大众ID.7 VIZZION

态度原创

家居
教育
游戏
时尚
艺术

家居要闻

自由的形态艺术,个性演绎夜幕华尔兹

教育要闻

全美最受华尔街青睐的20所大学!这一波,宾大简直赢麻了!

8款PS会免游戏即将离库:《双人成行》《鬼泣5》等

她被拍到新恋情?而网友还在等她的前夫

艺术要闻

画展参观人数创历史新高,这个小镇画家凭什么?

无障碍浏览 进入关怀版