16个纯新盘将亮相：8个是“名校+地铁”盘，还有7个也占一样

买房，名校和地铁从来都是硬核配套！

随着长春名校遍地开花、轨交第三期4条线路即将开工，这两大配套让进入销售旺季的楼市，满眼看去都是“名校+轨交”的新盘，这似乎已成标配。

NO.1〡壹

16家新楼盘亮相

8个临名校+轨交

最近一段时间，陆续亮相了约16家新楼盘，分别为：

净月6家，华润置地崑崙御、保利和光尘樾，保利净月和府、中海閱麓山、龙腾静月里、华盛净月壹号；

北湖4家，新星宇诗书世家、华润置地公元九里、万科溪望、中铁建西派唐颂；

经开区3家，融创洋浦壹号、嘉惠九里、嘉惠美院；

高新南2家，华润置地长安里、金地风华；

南部新城1家，南溪虹筑等等。

记者发现，以上这16家新楼盘中，有8家既邻名校又邻轨道交通；另外8家有7家邻名校或轨道交通。

其中：

净月的华润置地崑崙御与保利和光尘樾邻轨道交通4号线南延长线和净月与东北师大合办的新立城学校新校区。

北湖的4个新项目，邻已通车的轨道交通8号线和吉大英才学校；

南部新城的南溪虹筑邻轨道交通6号线和南关区二实验学校；

经开区的融创洋浦壹号邻近已通车的轨道交通2号线和洋浦学校；

这些楼盘邻近的学校都是新建校，小学、初中一体化的9年一贯制公办校。

吉大英才学校和洋浦学校已开学；新立城学校新校区在建中；今年已划分学区，将于9月开学；南关区二实验学校土地已平整，暂未建成。

NO.2〡贰

新盘大多集中在热点板块

新上市的这些楼盘大多是品牌房企，并且都集中在热点板块，扎堆建设，集中上市，除融创洋浦壹号已开盘外，目前大多接受预约咨询，基本预计都在6月-9月份开盘。

净月区的新项目分别集中在南临河街板块、天泽大路板块以及净月潭公园板块；

北湖的新盘集中在北湖公园板块；

经开区的新盘集中在东方广场板块；

高新南的集中在宜居路板块；

南部新城的新盘位于南溪湿地板块。

另外，北湖公园板块6月13日还有一宗近13万平的住宅用地出让，净月南临河街板块6月14日有一宗5万多平的住宅用地出让。

这些板块都是今年长春楼市的热点板块，相关路网、商业、教育等配套相对趋向成熟。

NO.3〡叁

提示：

轨交建设周期长，名校需培育

这些楼盘大多属于较优质的新盘，并位于比较有潜力的板块内。

所以无论是自住还是投资的购房者，地铁（轻轨）、名校都是多数购房者必要需求。

房报君在此提醒广大粉丝购房前要注意以下几点：

1、这些学校都是公办校，学校的学区划分存不确定因素，每年可能都会有调整。

2、名校都是新建校，硬件设施肯定没问题，但对于一所新学校的好坏，重要的是师资配备、生源情况和教学理念执行等方面，都有过度期，目前新建校大多还没有升学率可参考，所以，有购房需求的要慎重些。

3、长春今年将启动第三轮轨道交通建设，但是轨道交通建设工期时间长，要有心理准备。

16家新盘具体信息统计如下：

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