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25楼掉下水泥块 砸中四楼空调外机 事发集美滨水路一小区

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(原标题:25楼掉下水泥块 砸中四楼空调外机 事发集美滨水路一小区)

25楼掉下水泥块 砸中四楼空调外机 事发集美滨水路一小区

姚小姐的花园里,水泥块散落一地。(本报记者 黄语晴 摄)

25楼掉下水泥块 砸中四楼空调外机 事发集美滨水路一小区

在坠下的水泥碎块中,最大的一块厚达6厘米。(图/小区居民提供)

台海网6月15日讯 据厦门日报报道 “砰”一声巨响,高空坠下水泥块,砸坏低层住户花园的台阶;在坠下的水泥碎块中,最大的一块厚度接近6厘米。6月8日,集美滨水路某小区发生高空坠物事件,所幸无人员伤亡。记者走访该小区,向业主了解情况,开发商也给出了回应。

回放 高空坠物致空调跳闸

8日17时许,住在该小区65号楼四楼的尤先生在客厅听到一声巨响,室内空调突然跳闸。“声音非常大,整栋楼都能听见。”尤先生发现空调无法启动,怀疑是高空坠物所致,于是打电话联系楼下的邻居,提醒他们检查花园露台。

住二楼的姚小姐赶回家查看,发现花园一片狼藉:碎水泥块散落一地,部分完整的水泥块呈条状,表面贴有马赛克装饰砖。除水泥块外,还有变形、断裂的防盗网固定条。花园台阶边缘被砸出一个窟窿,花园一侧的玻璃遮雨棚也被砸出裂痕。经测量,最大的水泥块厚度接近6厘米。记者12日来到姚小姐家中时,现场几乎保留原状。

尤先生检查了空调外机,才发现跳闸原因——空调外机顶部被水泥块砸出凹面,因而受损。记者12日前往查看时,空调外机已修复,但附近还有一块完整的长条形水泥块。

调查 类似事件发生过多次

9日,姚小姐与警察、物业共同排查,确定坠物来自25楼——25楼某住户窗口外立面上方的装饰线条整条脱落。记者12日到25楼查看时,发现装饰线条脱落处已钉上新木板,做了临时处理。

“这并非个例。”姚小姐表示,小区内有多户人家遭遇过建筑物装饰线条脱落事件。60号楼居民提供的照片上显示,外立面装饰线条多处脱落,脱落的长条水泥块掉在下一层住户窗台的防盗网上。姚小姐指出,该小区建筑物高层的窗户大都采用了同类型的外立面装饰线条。“这就像头顶上悬挂着无数个几十公斤的定时炸弹。”

尤先生在建筑领域从业15年,他看过坠物后,初步推测是建筑物抹灰层的水泥砂浆脱落,但这一观点尚未得到有关部门检验证实。

部分业主认为,开发商应邀请第三方权威机构介入调查,并出具事件调查和整改方案的书面报告,向全体业主公布;应公布调查整改时间表,安排专项对接人,公布其联系方式,以便业主诉求得到及时反馈;还有业主认为,待调查结果出炉,若是工程质量问题,应具体追究各方责任,给予业主相应赔偿。

【开发商回应】

会向业主公布整改方案

万特福房地产开发公司相关负责人就6月8日装饰线条坠落事件向受影响的业主致歉。他们表示正在调查、整改、验收,将邀请有公信力的机构或部门介入;初步抽检调查后,若发现装饰线条脱落是公共问题而非个例,将把调查结果、整改方案形成书面报告,向全体业主公布。

【律师说法】

业委会可行使监督管理权

盈科律师事务所的许东律师表示,如经第三方鉴定确属建筑质量问题,开发商有责任进行整改并排除建筑物的安全隐患。北京大成(厦门)律师事务所的王世明律师也指出,根据《建设工程质量管理条例》,“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。”许东建议,根据《福建省物业管理条例》,小区业主可成立业主委员会,以便更好地行使监督管理权。

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