25楼掉下水泥块 砸中四楼空调外机 事发集美滨水路一小区

（原标题：25楼掉下水泥块 砸中四楼空调外机 事发集美滨水路一小区）

姚小姐的花园里，水泥块散落一地。（本报记者 黄语晴 摄）

在坠下的水泥碎块中，最大的一块厚达6厘米。（图/小区居民提供）

台海网6月15日讯 据厦门日报报道 “砰”一声巨响，高空坠下水泥块，砸坏低层住户花园的台阶；在坠下的水泥碎块中，最大的一块厚度接近6厘米。6月8日，集美滨水路某小区发生高空坠物事件，所幸无人员伤亡。记者走访该小区，向业主了解情况，开发商也给出了回应。

回放 高空坠物致空调跳闸

8日17时许，住在该小区65号楼四楼的尤先生在客厅听到一声巨响，室内空调突然跳闸。“声音非常大，整栋楼都能听见。”尤先生发现空调无法启动，怀疑是高空坠物所致，于是打电话联系楼下的邻居，提醒他们检查花园露台。

住二楼的姚小姐赶回家查看，发现花园一片狼藉:碎水泥块散落一地，部分完整的水泥块呈条状，表面贴有马赛克装饰砖。除水泥块外，还有变形、断裂的防盗网固定条。花园台阶边缘被砸出一个窟窿，花园一侧的玻璃遮雨棚也被砸出裂痕。经测量，最大的水泥块厚度接近6厘米。记者12日来到姚小姐家中时，现场几乎保留原状。

尤先生检查了空调外机，才发现跳闸原因——空调外机顶部被水泥块砸出凹面，因而受损。记者12日前往查看时，空调外机已修复，但附近还有一块完整的长条形水泥块。

调查 类似事件发生过多次

9日，姚小姐与警察、物业共同排查，确定坠物来自25楼——25楼某住户窗口外立面上方的装饰线条整条脱落。记者12日到25楼查看时，发现装饰线条脱落处已钉上新木板，做了临时处理。

“这并非个例。”姚小姐表示，小区内有多户人家遭遇过建筑物装饰线条脱落事件。60号楼居民提供的照片上显示，外立面装饰线条多处脱落，脱落的长条水泥块掉在下一层住户窗台的防盗网上。姚小姐指出，该小区建筑物高层的窗户大都采用了同类型的外立面装饰线条。“这就像头顶上悬挂着无数个几十公斤的定时炸弹。”

尤先生在建筑领域从业15年，他看过坠物后，初步推测是建筑物抹灰层的水泥砂浆脱落，但这一观点尚未得到有关部门检验证实。

部分业主认为，开发商应邀请第三方权威机构介入调查，并出具事件调查和整改方案的书面报告，向全体业主公布；应公布调查整改时间表，安排专项对接人，公布其联系方式，以便业主诉求得到及时反馈；还有业主认为，待调查结果出炉，若是工程质量问题，应具体追究各方责任，给予业主相应赔偿。

【开发商回应】

会向业主公布整改方案

万特福房地产开发公司相关负责人就6月8日装饰线条坠落事件向受影响的业主致歉。他们表示正在调查、整改、验收，将邀请有公信力的机构或部门介入；初步抽检调查后，若发现装饰线条脱落是公共问题而非个例，将把调查结果、整改方案形成书面报告，向全体业主公布。

【律师说法】

业委会可行使监督管理权

盈科律师事务所的许东律师表示，如经第三方鉴定确属建筑质量问题，开发商有责任进行整改并排除建筑物的安全隐患。北京大成（厦门）律师事务所的王世明律师也指出，根据《建设工程质量管理条例》，“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”许东建议，根据《福建省物业管理条例》，小区业主可成立业主委员会，以便更好地行使监督管理权。