官方回复！合肥地铁6号线争取今年获批！肥东将成最大收益者

（原标题：官方回复！合肥地铁6号线争取今年获批！肥东将成最大收益者）

省府积极争取6号线一期获批，地铁东段潜力爆发，交通、教育、商业全面开工。

一、重磅！官方发声！合肥地铁6号线争取今年获批！

最近，安徽省办公厅发布了2019年省重大前期工作项目推进计划的通知，涉及全省103个重大项目，总投资达到5125.79亿元。

文件显示，合肥地铁6号线一期，全场35.1公里，设站22座，总投资229.05亿。目前正在进行前期设计对接，今年争取规划获批。

此前已有网友爆料，地铁6号线一期工程启动站点初堪，钻孔工作已经正式开工。

于此同时，据安徽合肥公共资源交易中心网显示，6号线一期沿线土地综合利用与交通协调发展规划；工程弱电系统设计；工程供电系统设计服务；工程土建分项设计；可行性研究、总体总包和勘察监理及施工图强审等都已完成招标。

二、6号线工程站点曝光

根据规划，6号线一期西起高新区，途经蜀山、包河、瑶海，东至肥东撮镇。

站点由西到东分别为：鸡鸣山路站、方兴大道站、长宁大道站、创新大道站、丰乐河路站、金桂路站、科学大道站、合肥西站、望江西路站、东至路站、金寨李站、望江东路站、徽州大道站、朱岗站、伊宁路站、甘棠路站、铜官山路站、龙岗路站、障山路站、钟油坊路站、大众路站、东风大道站。

6号线二期建设范围自东风大道站至合肥东部新城核心区，设有翠微亭路站、撮镇路站，最终与2号线东延线相交于瑶岗路站，可以实现快速换乘。

通过站点分布可以看出，整条6号线一期站点西起高新区，境内基本在2万+，东端属于肥东境内，新房房价基本在1.2万+左右。随着地铁6号线的开通，必将拉近肥东与市区的距离，从而推进肥东发展，向主城区看齐。

从目前来看，靠近大众路站、东风大道站的东风大道板块将是地铁6号线福利的直接受益者。

三、总投资30.4亿元！5个重点项目集中签约！

日前，肥东县2019年5月份重点项目集中签约仪式在县政府3号会议室举行。县政府副县长方志山，肥东经开区、循环园、撮镇镇、县自然资源与规划局、投资促进中心等有关单位负责人出席仪式。

据悉，此次集中签约的项目包括年产1.5亿套锂电池盖板生产线项目、智能扫地机器人生产项目、陶陶科技半导体模块及新材料等5个项目，项目总投资30.4亿元，涉及新材料、智能机器人、电子商务等多个产业领域。此次签约的项目科技含量高、发展潜力大、带动能力强，契合肥东县高质量发展产业定位，为现代化东部新城建设进一步奠定产业基础。

究竟是哪5个项目呢？让我们一起来看下！

呆萝卜总部项目

投资方：安徽呆萝卜电子商务有限公司

项目内容：租赁面积30000平方米，投资不少于5.5亿元主要用于呆萝卜项目生鲜农产品、标准品等的分拣包装、仓储配货、冷冻冷藏、物流运输使用，主要用于在合肥区域开设社区门店600家的日常运营、生产配送、仓储使用。

陶陶科技半导体模块及新材料项目

投资方：合肥陶陶新材料科技有限公司

项目内容：总投资15亿元；从事先进陶瓷新材料—先进陶瓷项目，包括先进陶瓷新材料原料的研发、坯料生产、应用产品及加工制造等模块。

总体规划建设内容为：建设集先进陶瓷（氧化锆、氧化铝、氮化铝等）坯料烧结、陶瓷精密结构件与电子元器件基板加工批量生产线及相关应用产品（比如LTCC模块、大功率LED基板）为一体的新材料研制与应用生产综合体；项目位于安徽省合肥市肥东经济开发区，项目分二期实施，其中第一期投资5亿元，租赁厂房生产经营；第二期投资10亿元，建设土地100亩，二期项目需根据一期项目建设运营情况适时启动。

安徽力翔年产1.5亿套锂电池盖板生产线项目

投资方：安徽力翔电池科技有限公司

项目内容：总投资3亿元，租赁17000平方厂房从事33135型盖板生。

安徽中建年产15000套工程机械配件生产线项目

投资方：安徽中建机械科技有限责任公司

项目内容：总投资5.5亿元，项目选址位于合肥循环经济示范园境内，占地面积60亩，总建筑面积40020平米，其中厂房32000平米，办公楼3000平米，配套设施1000平米。

合肥中皖迈高智能扫地机器人生产项目

投资方：合肥中皖迈高科技有限公司

项目内容：总投资1.4亿元，项目选址位于合肥循环经济示范园境内，项目占地面积约23.5亩，建设3.4万平米厂房、办公及配套设施，实现年产8000台洗地机和10000台吹干机。

四、均价1.25万/㎡ 2大纯新盘尚未入市

因为随着众多配套加持，东风大道板块整体价值将得到提升。目前版块内在售楼盘有东方樾府、华盛大运城、华润紫玥台、美好上院等，还有龙湖龙誉城、当代FD19-5地块尚未入市。

1.在售楼盘一览

东方樾府主要在售洋房B3#，主力户型185㎡，均价12500元/平米；在售高层A6#，主力户型89㎡、101㎡和111㎡，均价11700元/㎡。

华盛大运城在售洋房53#，户型面积98㎡、119㎡；在售高层60#楼，面积89-115㎡，均价11000-12000元/㎡，具体一房一价；预计六月中旬加推小高层66#，主力户型115㎡和89㎡，预计均价12000元/㎡。

华润紫玥台端午加推Y9#，共计44套房源，主力户型100㎡，均价12500元/㎡；在售高层G28#，G11#，户型建筑面积约90-102㎡，销售价格11500元/㎡。在售洋房Y12#，主力户型100㎡均价12500元/㎡。

美好上院预计六月底加推7#，主力户型为92㎡、104㎡，预计均价12000元/㎡。目前主要在售小高层5#，主力户型为92㎡、104㎡，16层，2梯4户，64套房源，均价11500元/㎡。

尚泽琪瑞东郡目前主要在售小高层10#，18层，两梯四户，共计72套房源，主力户型105㎡，89㎡，98㎡，均价11500元/㎡；预计后期加推小高层11#。

2.纯新盘主要为龙湖·龙誉城

龙湖·龙誉城预计六月中下旬，首开高层G1#、G2#、G5#、G6#、G7#和洋房Y1#、Y2#，高层主力户型为95㎡和103㎡，洋房主力户型为119㎡，均价未定。

据了解，端午假期仅3天时间，龙湖龙誉城认筹客户突破558组，备受全城瞩目。

2019年5月30日，当代以楼面价7949元/㎡竞得肥东FD19-5地块。目前案名尚未公布。

总结：东风大道板块是肥东的新兴板块，拥有近城区、低价格、不限购等多种优势，随着板块内各项配套不断落实，区域价值也将逐渐提高。所以，越早置业，就能越早享受到配套加成的红利！