（原标题：没厨房厕所，无供气供暖！济南这房子拍出4852万！买家相当…）
济南山大路236号的41套房产近日被推上风口浪尖这些山东大舜天成置业有限公司名下的房产被济南中院一次性“打包”拍卖引来诸多市民的关注翘首等待1个多月后此次拍卖有了最终结果11日，拍卖一锤定音被唯一报名参加的买家拍下成交价格显示为4852.38万元
41套房屋“打包”拍卖：平米数从11-464不等此次拍卖在“官宣”之初，就引来不少市民的关注，其缘由主要是起拍价格比较低，从均价来看，仅为每平方米1万余元。相对于那个位置来说，价格已经算比较低了。在房屋面积上，记者发现，这41套房产的也相差迥异，最大的1-103为464.23平方米，而最小的1-204，仅为11.04平方米。尤为值得关注的是，本次41套房产并非一套一证，每套房产内部无独立厨房、卫生间、亦无集中供气、供暖，个别房产无窗户。
最后一刻：唯一买家以成交价拍下记者发现，此次拍卖，并没有预想的激烈：虽然有33人设置提醒，2218次围观，但仅有一名买家报名。在拍卖中，这名买家也尤为淡定，完全有拍卖行家风范：按照此次拍卖时间，拍卖从6月10日上午10点开始，截止时间为6月11日上午10点。整整6月10日一天，这名买家没有任何动向，直到6月11日上午9点52分，这名买家在最后一刻出手，以起拍价48523888元，拍得这41套房屋。【前因后果】山东大舜天成置业有限公司名下的这41套房屋，为何会被济南中院集中拍卖？记者查询发现，这场拍卖源于一起金融借款合同纠纷案。此案原告方为济南农村商业银行股份有限公司历下支行（以下简称农商行历下支行），被告方为济南凯利斯工贸有限公司（以下简称凯利斯公司）、山东大舜天成置业有限公司（以下简称大舜公司）等。2018年4月16日，济南中院对这起金融借款纠纷案件立案。并于同年8月10日依法适用普通程序进行了公开开庭审理，被告方经公告送达开庭传票，均未到庭参加诉讼。2018年8月23日，济南中院对依法该案作出判决。根据济南中院（2018）鲁01民初601号民事判决书，法院经审理查明，2017年12月29日，农商行历下支行与凯利斯公司签订《流动资金借款合同》，约定凯利斯公司借款5460万元，借款期限自2017年12月6日至2018年12月5日，借款用途为借新还旧，合同还就贷款利率、还款方式、逾期罚息、复利等事项进行了详细约定。同日，该行与大舜公司签订《最高额抵押合同》（含房地产抵押清单），约定大舜公司以其坐落于历下区山大路236号1#楼101-115、201-213、301-313共计41套房产为凯利斯公司的该项5460万元借款债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，农商行历下支行依约提供了5460万元借款，但是凯利斯公司未按规定期限偿还利息，截至2018年3月20日，拖欠利息共733398.03元。农商行历下支行要求凯利斯公司还本付息并承担律师费，要求对大舜公司提供的抵押物在担保范围内享有优先受偿权。济南中院经审理后，判决原告农商银行历下支行与被告凯利斯公司签订的《流动资金借款合同》解除，被告凯利斯公司偿还原告借款本金5460万元及利息733398.03元，原告农商行历下支行对被告大舜公司抵押的41套房产在债权范围内享有优先受偿权。来源：新时报编辑：李杰往期热点推荐
本文来源：生活日报
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