（原标题：“神仙打架”消费者遭殃 开发商与销售谁该负责）
由于开发商与销售商之间“纠纷打架”，业主的全款购房变成了摊上官司，不但房子没有了，全款购房的钱要退回来也不容易。这次的购房经历，让璧山的叶先生一家人是欲哭无泪！
叶先生告诉记者，这次痛苦的购房经历开始于去年的11月。由于全款购房有优惠，当时，他花费55万多元，在璧山的璧玉城购买了一套商品房。售楼部人员承诺，将尽快办理网签手续。可在近8个月时间之后，售楼部人员却突然告知，由于开发商和销售商之间存在纠纷，叶先生交的购房款已经被销售商扣下，房子也将不可能办理网签手续。这个消息在叶先生一家看来，不亚于晴天霹雳。
叶先生说让他最为痛心的，还不是看中的房子拿不到手，而是当初给出去的55万的购房款，如今要拿回来，也不容易。开发商的态度很明确，这钱，退不了。
为了核实情况，记者找到了的璧玉城售楼部。工作人员表示，之前的销售公司已经撤场，现在的他们是另一家公司，负责销售璧玉城的商业门面。
收了全款的销售商已经撤场，那璧玉城的开发商会有何说法呢？记者随后与开发商方面的何经理取得了联系。他解释说，他们与之前的销售商存在经济纠纷。而叶先生的购房款交给了销售商，因此，开发商这边将不能向叶先生交付房屋，也不可能向叶先生退还购房款。
采访中，记者了解到：叶先生当初购房时，只是和售楼部的销售公司签订了购房意向书，手里并没有正式的购房合同，交款收据上也只盖有销售公司的公章。叶先生说，像他这种情况的还有十多户人家，目前，已经将自己的遭遇向当地房屋和建委部门进行了反映。
采访中，之前撤场的销售公司负责人，给叶先生打来电话说，他们与开发商的纠纷已经进入司法程序，接下来他们愿意与开发商和交纳了全款的购房业主一起，协商处理此事。
开发商聘请外包公司进行销售，这样的模式已经普遍存在于房地产的销售中，叶先生的遭遇也给大伙儿提了醒：在售楼处卖房的并不一定就是开发商。在交钱之前，最好看看，合同或者购房意向书上的公章是否是开发商的。如果不是，律师建议，消费者一定要查看对方的代理授权书，并留下证据，这样更能维护好自己的权益。
本文来源：于哥看世界
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