（原标题：重磅！东莞滨海湾新区来了，比深圳海洋新城大11倍！）
5月24日，由东莞市滨海湾新区管委会、东莞市自然资源局组织编制的《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》进行了批前公示。
东莞滨海新区与深圳关系值得关注：
其一，比隔壁的深圳海洋新城大11倍。是距离深圳最近的高水准科技新区，紧邻深圳最新规划的海洋新城，面积84.1平方公里；深圳海洋新城承载着深圳建设全球海洋中心城市的使命，位于大空港地区西北部，面积7.44平方公里。在体量上，东莞滨海新城是深圳海洋新城的11倍。
东莞滨海湾新区紧邻深圳海洋新城
其二，可能比松山湖更厉害。东莞滨海湾新区定位“大湾区创新发展新高地”，与松山湖同为东莞科技创新两大核心，由于位于广深科技走廊核心节点，其未来发展定位甚至会高于松山湖。松山湖以其风景和低廉的土地，“挖”走华为在深圳的手机业务，引发广泛讨论。具有同样优势的东莞滨海新区，势必对深圳科创产业构成威胁。毕竟，它享有深圳机场、会展中心的配套，但地价比深圳低得多。不过，这种竞争，对企业有好处。
深圳人不能不关心的东莞滨海湾新区，楼校长将其规划要点整理如下。
1发展目标
未来三十多年，东莞滨海湾新区定位为新时代大湾区创新发展的新高地，打造粤港澳大湾区协同发展特色平台、珠三角核心区融合发展战略节点、东莞高质量发展新引擎、滨海生态宜居智慧新城。
1规划区范围：
本次规划范围包括交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块，规划总面积为84.1平方公里。
滨海湾新区位置示意
2城市发展定位：
新时代大湾区创新发展的新高地，打造粤港澳大湾区协同发展特色平台、珠三角核心区融合发展战略节点、东莞高质量发展新引擎、滨海生态宜居智慧新城。
3人口规模：
2035年预测新区常住人口规模为50万人，就业人口规模为70万人。
2空间格局
新区采取组团开发、 轴带串联的空间发展思路，形成“ 一廊、 两轴、三板块” 的空间发展格局，打造兴业宜居智慧湾区新城和东莞经济发展新引擎。
空间结构图
1、一廊：
滨海景观活力长廊，串联湿地、 海洋、 山林等各类生态系统， 打造山水林田湖草生命共同体。
2、两轴：
城市中轴线，联通中心城区；城市发展功能轴，串联三板块核心功能区。
3、三板块：
交椅湾板块、沙角半岛板块、 威远岛板块，集聚高端制造业总部、发展现代服务业、建设战略性新兴产业研发基地。
3新区将形成十大功能分区
结合新区空间资源特征，形成十大功能分区。
来源：中工招商网
1国际交流合作与科创智慧区
谋划大湾区国际交流合作场所空间，建设科创智慧集聚区。
2威远岛生态核心区
依托炮台遗址、海战博物馆、虎门大桥、威远岛山体等重要资源打造国家纪念公园和森林公园。
3科技研发与文化创意集聚区
谋划建设创新型大学和科技创新园区，利用现状村庄更新改造为创新社区，发展文化创意产业。
4TOD城市中心区
依托滨海湾站综合交通枢纽，连同周边地区的更新改造，建设TOD都市区，打造城市中轴线。
5滨海宜居生活区
打造高品质的居住服务片区、滨海综合娱乐休闲区。
6滨海湾中心农业公园
修复利用农田自然基底，打造都市田园综合体。
7滨海总部走廊
立足湾区，面向全球，吸引知名企业设立国际或区域总部。
8湿地公园与生态居住区
依托磨碟河流域打造区域性生态公园，联动周边地块打造高品质生态居住区。
9科技创新产业区
依托科技创新龙头企业，吸引高端创新人才，构建科创产业集聚区。
10粤港澳创新合作岛（战略预留）
依托离岛，探索与港澳在体制机制、 科技创新、现代服务等方面的创新合作。
4打造科技创新现代产业体系1产业发展重点
发展战略性新兴产业：
聚焦战略性新兴产业研发及产业化，重点发展新一代信息技术、数字创意、海洋经济和生物产业。
培育高端制造业总部：
围绕粤港澳大湾区打造世界级先进制造业基地的战略方向，依托东莞制造业优势，聚焦高端制造业总部， 鼓励粤港澳大湾区企业在新区设立高端制造业全球总部、亚太总部、地区总部，推动传统制造业向智能制造总部转型升级。
加快发展现代服务业：
落实高质量发展要求，集聚国际化高端服务业资源，引进港澳台现代服务业企业和机构，对接港澳台现代服务业标准， 发展高端生产性服务业和优质生活性服务业，打造与国际接轨的现代服务业体系。
2产业空间布局
三大板块依托不同的区位特征和产业基础，差异化布局产业空间。
交椅湾：
重点发展科技创新和先进制造业，打造“产业之芯” 。
沙角半岛：
以滨海湾站交通枢纽为核心，统筹推进片区城市更新，重点发展总部经济、研发中心、现代服务业等。
威远岛：
重点发展AI、智慧城市及生命健康等战略性新兴产业，布局金融科技、文化创意及国际交流合作等功能。
5打造东莞城市新名片1凸显滨海城市设计特色
城市总体风貌：
塑造山海融城、古今交汇的整体城市意象。通过建设滨海景观活力长廊、城市轴线形成“一廊、 三轴”的城市风貌框架，塑造“智慧湾、共享湾、科创湾”与“国家纪念角、未来角、历史角、创新合作角”的城市意象，营造世界级滨水开敞空间，打造具有岭南气质、国际品质的东莞城市新名片，引领东莞城市建设品质提升。
来源：中工招商网
一廊：
滨海景观活力长廊沿新区滨海岸线，构建以休闲开放空间及文化、体育、办公、商业等公共服务设施为主的滨海活力岸线和功能带，塑造国际一流、湾区领先、最具魅力的滨海景观休闲带。
三轴： 一主轴、两次轴
依托滨海湾大道，向北联系东莞中心城区，向南串联滨海湾站、滨海湾青创城、滨海湾广场，打造“北站、中城、南湾”城市中轴线。打造文化智慧轴、产业共享轴两条次轴。
来源：中工招商网
2营造活力城市公共空间
打造彰显特色的魅力极：
建设威远岛滨海智慧魅力极、 交椅湾滨海共享魅力极。魅力极集聚高等级大型公共场馆设施，营造高品质、集聚人气的公共交往空间， 打造标志性强、舒适宜人、极具魅力的城市形象。
塑造活力多样的城市活力中心：
打造滨海湾站城市活力主中心及多个活力次中心。城市活力中心集商业办公、休闲消费、文化娱乐、公共服务于一体，形成集聚客流、 辐射周边的活力场所。
6构建高效便捷交通网络1优化轨道网络
实现新区轨道交通60分钟到达香港、广深城市中心； 30分钟到达前海、南沙、东莞市中心区、松山湖等湾区核心地区；20分钟联系虎门、长安、大空港等通勤节点；20分钟串联新区各板块之间出行。加强滨海湾站综合交通枢纽建设。建立“大运量+中运量”的城市轨道交通体系。
来源：中工招商网
2完善高快速路网体系
规划形成“ 两横四纵”的高快速路网体系。 其中，“ 两横”为广深沿江高速和沿海公路（ 快速路），“ 四纵”为佛莞高速、滨海湾大道（ 快速路）、常虎高速延长线、交椅湾大道（快速路）。
3提升水上交通服务
建设港澳客运码头， 完善水上客运体系。
4加强航空枢纽对接
通过轨道、高快速路、水上交通等加强与深圳、广州、香港和澳门机场的联系。
7提供优质共享公共服务
构筑完善的公共服务中心体系，包括威远岛国际交流合作中心、沙角半岛城市综合服务中心、交椅湾产业共享中心，以及两级社区公共服务中心。
来源：中工招商网
威远岛国际交流合作中心：
重点布局国际交流合作的高端平台，建设具有国际一流水准的国际会议中心及配套设施，谋划重大国际交流合作活动。
沙角半岛城市综合服务中心：
重点布局重要文化、体育、教育、医疗、商业、娱乐、政务服务等城市综合服务功能。
交椅湾产业共享中心：
重点布局共享办公、众创空间、优质公共服务等能促进创新人才合作交流的功能和科技孵化服务。
社区公共服务中心：
建设两级社区公共服务中心，一级社区公共服务中心3处，二级社区公共服务中心10处。
新区将布局18处小学、3处初中、3处九年一贯制学校、1处高中、3处完全中学、3处十二年一贯制（全贯制）学校、1处国际化学校，并支持国内外高水平院校在新区办学。
新区效果图 来源：中工招商网
新区还将设置4处综合医院，其中包含2处大型综合医院，以及社区卫生服务中心（社区医院）。新区在威远岛北部预留了高端医疗机构用地，远期还将在粤港澳创新合作岛增设一处面向国际合作的综合医院，提供湾区级水平医疗服务设施。
文章来源：东莞滨海湾新区、东莞日报
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