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小区绿地改停车场?街道综治办:恢复原规划停车位

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新京报讯(记者 潘闻博)有居民反映,北京市大兴区首邑溪谷小区绿化带遭开发商破坏,将改建成停车场。新京报记者今日(4月15日)从高米店街道综治办获悉,开发商未按规划履行原有建造停车位的计划,此次改造,系恢复原规划的停车位,并非将绿地改造成停车场。

小区居民“看守”绿化带。新京报记者 王嘉宁 摄

居民:绿化带植物突然被拔

首邑溪谷小区居民李女士称,3月28日,小区居民发现小区内一绿化带内的树木被拔掉,有施工队将一车草坪砖拉进小区。小区物业告诉居民,施工目的是“进行绿化升级改造”。

多名小区居民告诉新京报记者,物业公司、开发商、居委会并未提前通知业主将进行“绿化升级改造”,对于具体要如何改造,他们也不知情。李女士表示,有施工队员曾告诉她,绿化带将被改造成停车场。

多名业主称,在购买该小区住房时,被开发商告知小区“绿化率高、实行人车分流”,因此才决定购买。李女士向新京报记者出示的购房合同条款显示:“买受人同意出卖人将地上规划的车位变更为绿化与景观用地,非经该项目全体业主一致要求,买受人不得要求出卖人恢复地上车位。”

据李女士提供的一段3月31日与12345热线工作人员通话的录音显示,工作人员称,经大兴区高米店街道核实,首邑溪谷小区西侧围墙沿线原规划为立体停车位,现状为绿地和道路。为提升小区品质,街道组织相关部门召开协商会,针对此次升级改造征求相关意见。

录音显示,经会议研讨,将首邑溪谷小区西侧围墙沿线的绿化带进行改造,将裸露的地表改造铺设草坪砖并植草绿化,不存在违法违规行为。

小区西侧道路边停了很多私家车,小区车位不足,很多居民只能把车停小区外。新京报记者 王嘉宁 摄

现场:数十名安保人员维持改造秩序

今日(4月15日)下午,新京报记者看到,该绿化带位于小区内部西侧,呈狭长状分布,目测长度约35米。绿化带黄土裸露,阵风吹过扬起尘土。绿化带上有多个大小不等的树坑,地面散落有一些树苗。小区西侧围墙外的道路上,堆叠着一些草坪砖,有工人在凉棚中休息,称“只是来干活的” 。

有小区居民表示,今日上午,有施工队进入绿化带施工,有保安公司的安保人员维护秩序。根据小区居民向新京报记者提供的视频显示,数十名穿有黑色保安制服的人员围着绿化带站成一排。上述保安公司一位负责人向记者证实,他们“是开发商聘请过来维持秩序的”。

该小区物业公司一位工作人员表示,目前,绿化带正在进行绿化升级改造。但对于实施改造计划的主体及细节,他并不清楚。首邑溪谷小区所属的康邑园社区居委会一负责人回应称,他们已针对此事和开发商进行商议。

小区外道路两侧停了许多私家车,小区内停车位已经不能满足业主的需求。新京报记者 王嘉宁 摄

街道综治处:只是恢复原规划停车位

对此,新京报记者今日(4月15日)从高米店街道办获悉,事系开发商未按规划履行原有建造停车位的计划,此次改造是恢复原规划的停车位,并非将绿地改造成停车场。

高米店街道综治办一位负责人表示,小区目前有一千余个地下停车位,但有3千多户居民,共1万多人,“停车位远远不够”。他表示,大兴区规划部门原规划在小区地面建造一千多个停车位,但开发商未予履行。“区里相关部门应该已经约谈过他们。目前,开发商进行恢复停车位的改造计划。”

他表示,根据实际情况,首邑溪谷小区可能只会恢复部分停车位,“但这与绿化带改成停车场是两码事。”

新京报记者 潘闻博  编辑 白馗  校对 郭利琴

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