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房山一小区莫名被注册上百公司 谁共享了我家地址?

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4月8日下午,在北京房山万科长阳天地小区的业主维权群里,大家还在统计共有多少户业主家的地址,被人偷偷注册了公司。

这一商住两用小区,目前共有两个院13栋楼被发现注册了来历不明公司,粗略统计有上百家,甚至有业主发现自家地址甚至被注册了多家公司。对此房山工商分局长阳工商所正针对业主反馈的问题进行入户实地调查。

那么这些可疑公司到底是谁注册的?注册需要的房产证又是谁提供的?北青报记者进行了实地调查。


爆料丨业主称小区被注册大量公司

“北京市房山区万科长阳天地业主的住址信息被大量泄露,造成我们在毫不知情的情况下,居住地址被冒用并注册公司。”有业主在近日在网上发帖称,小区的长兴东街9号院已被注册599家公司,目前在北京租用一个公司注册地址的费用是6000元一年,按这个标准,仅这一个院子就涉及300余万元。“请问,我们的信息怎样泄露的,不法中介又是怎么拿到资料怎么帮人注册的?”

随后,北青报记者联系上了业主李先生。他表示,4月初,有业主无意中发现了自己家的地址被人注册了一家公司,给其他业主提醒后,不少人使用天眼查等软件进行查询,发现同样自家的地址都在不知情的情况下被人注册了公司,有的甚至一个地址被重复使用,注册了多个公司。

“我们向工商反馈过。被人注册成了公司,业主该怎么注销呢?”李先生说,被注册成公司的地址主要集中在长阳天地9号院和12号院,至少有上百家甚至更多“黑公司”存在,大家希望有人能帮着查明真相,并追究相关人员的法律责任。


现场丨2018年底起小区密集“诞生”黑公司

4月8日上午,北青报记者来到房山区长阳天地小区,多名业主正在商议如何维权。12号院1号楼的业主王先生表示,之前有朋友希望使用自己家的地址注册公司,经过协商后同意其合法使用。

“但我们家的地址上还有另外三家公司,我根本不知情。”王先生说,他在业主群里看到业主们的聊天信息,发现不少人家里都被注册了来历不明的公司,“我在软件上查询了一下,我家的地址有个名叫‘北京凤鸣腾志机械设备租赁’的公司,还有‘北京康雅良盛’的建筑工程公司以及‘北京成海吉腾’的商贸公司。”

路女士住在长阳天地小区9号院,她告诉记者,自己也是听其他业主说了家庭地址被盗注一事,随即上网查询,结果真发现有公司注册在自家地址上。

住在9号院5号楼的崔女士介绍说,小区内的其他业主大多已经拿到了房本,她家却是还没有来得及将房本取回来,几天前她也发现自己家的地址被人盗注了公司。

根据业主提示,北青报记者在天眼查软件上输入长阳天地小区的地址——“房山区长兴东街”发现,房山区长阳天地9号院和12号院共有829家公司。

“我们业主只有一小部分人注册了公司,也有一部分人将地址以每年数千元的价格出租,其他都是被人偷着注册的,但到底有多少‘黑公司’趴着,可能需要有关部门统计才能给出具体数据。”有业主表示,注册公司需要业主提供家里的房本或者开发商提供“大房本”,否则在工商部门根本无法注册成功,“我们个人没有泄露这些资料,只能怀疑是开发商的人干的。”

北青报记者注意到,业主的微信维权群里已经有100多人,业主们正在自发填表统计住址下的“黑公司”。

而据北青报记者了解,这些黑公司密集“诞生”于2018年12月以至2019年3月前后,而且全部没有留下电话号码。


说法丨工商入户调查 开发商将配合“注销”

4月8日上午,北青报记者在采访时遇到了长阳工商所的三名工作人员,他们正在针对业主名下出现的公司展开入户实地调查。

一名工作人员明确表示,针对这些被业主举报的公司,他们在入户调查之后,会将这些公司列入经营异常名录,另外还需要业主到工商所提交资料,再根据相关程序进行处理。

“那些注册的大房本是由开发商提供的,你们业主认为权益受损,可以起诉索赔损失。”这名工商所的工作人员表示,他们将继续对12号院和9号院业主反映的情况展开调查。

为了查明真相,12号院的一名业主当着记者的面拨打万科客服热线,热线工作人员表示,之前也接到了其他业主关于莫名注册公司的相关投诉,会由负责销售的工作人员回电说明此事。

几分钟后,长阳天地销售中心杨经理回电称,已经了解此事,正在统计业主家中地址信息被占用的情况,配合相关部门处理此事。

“从2018年年底我们项目处已经拿不到‘大房本’,业主办公司需要注册,都是拿着个人房本等资料去找工商办理。”杨经理称,对于工商部门所说的“万科擅自提供大房本”的情况,还需要进一步调查核实,“建议你来售楼处登记,我们将统一和相关部门协商处理。”

律师丨欺诈手段登记最高罚50万 出售信息严重者可构罪

北京冠领律师事务所任战敏律师认为,个人信息兼具人格利益和财产价值,在遭遇不法分子盗用他人住址信息进行使用时,当事人可以通过以下方式进行维权:

首先,到公司登记机关处申请撤销工商登记。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十五条“提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实,取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以5万元以上50万元以下的罚款;情节严重的,撤销公司登记或者吊销营业执照”之规定,当事人可以拿着相关证据材料到冒用其地址信息的公司登记机关申请撤销或者是吊销该营业执照。若登记机关不作处理,当事人可以向人民法院起诉,并同时提供相关证据证明公司注册时提供了虚假材料,要求登记机关撤销登记。

其次,对侵权人提起民事诉讼。如果查出是开发商或者开发商中的某一个人提供了房本、业主身份证复印件等这些信息,根据《侵权责任法》第二条“侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任”的规定,泄露方明知使用人非法使用,仍向冒用人提供信息的行为构成共同侵权,与冒用人应共同承担侵权责任。当事人可以要求共同侵权方赔礼道歉,赔偿经济损失,并要求删除其个人信息。若开发商中的某一个人的侵权行为与其履行职务存在内在关联,则相应责任由开发商承担。

最后,根据《中华人民共和国刑法》第253条,“向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,构成侵犯公民个人信息罪”,若有证据能够证明冒用人或相关的第三人同时存在违法犯罪行为的,当事人可以同时向公安机关报案,请求公安机关立案侦查。

为此,任战敏律师建议公民强化自我保护意识,谨慎提供核心个人信息,遭遇侵权时积极通过合法途径维权。例如,在提供房产证、身份证等重要材料复印件时,要手写注明“该复印件仅用于办理某某事项,再次复印无效”,从而最大限度避免重要材料被非法复制使用。

延伸丨业主信息被冒用 媒体上并不鲜见

对于个人信息被盗用,甚至莫名其妙当上公司法定代表人等类似的报道并不鲜见。

3月19日,有媒体报道,29岁的辽宁女孩王欢欢身份信息被人冒用,名下被注册了5家公司,且因前述多家公司存在异常经营,王欢欢被税务系统和工商系统列入“黑名单”,无法在税务部门、银行等办理相关业务。

《经济参考报》2月18日也报道,广西钦州的莫振裕无意中发现名下竟有130多家公司,注册地遍布四川、黑龙江、贵州、湖北,而其只是名刚毕业的大学生,从未开过公司的人。

自2018年底“个人所得税”APP投入使用以来,许多用户发现自己成了不相干公司的“法定代表人”。

而在一些QQ群里,招聘代办营业执照的“广告”并不鲜见,号称只要“是人就能办”,办理完成需要半个月,可以到手8000元,“正规工商局签字,对本人无任何影响”。

(北青报记者 董振杰)

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