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北京:普通地下空间治理再启动 提升再利用成重点

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 本报讯(记者 李天际)腾退后的普通地下空间作为便民超市或者养老驿站的配套设施,本市正在开展普通地下空间的再利用。北京青年报记者昨日从市住建委获悉,从去年下半年至2020年,本市启动第三轮普通地下空间治理,除实现动态清零外,地下空间的提升再利用将成为重点。

    市住建委房屋安全和设备管理处调研员冯红吉介绍,前两轮的普通地下空间治理分别在2011年至2014年、2015年至2018年上半年完成,其中2015年至2018年上半年,本市共腾退3000余处存在散住、群租等性质的普通地下空间,涉及城六区,以及大兴、昌平和通州等区。

    冯红吉表示,正在进行的第三轮普通地下空间治理,重点是实现动态清零,防止出现反弹。在此基础上依法进行管理,做好普通地下空间的再利用。不过冯红吉也坦言,普通地下空间在腾退后多数恢复原有的规划功能,再利用率并不高。以海淀区北下关街道为例,2015年至2018年共腾退25处普通地下空间,但目前再利用的只有两处,其余均处于闲置状态。

    “地下空间的再利用并不是一件简单的事情,有些地下室光线昏暗,有些地下室的楼梯过于陡峭,出于安全考虑,并不适合作为便民服务设施。”北下关街道相关负责人表示,因为很多地下空间提升条件有限,社会投资的积极性不高。而具备再利用条件的地下空间,在使用用途上,居民的意见也经常不统一。

    对此,海淀区房屋管理局相关负责人表示,针对地下空间再利用中存在的问题,海淀区成立多部门组成的联席会,在维持地下空间原有功能的基础上,地下空间的再利用以居民需求为导向,政府进行规划、政策方面的指导,并给予资金补贴。用途上,结合社区的实际情况,缺什么补什么,但主要还以便民设施和配套设施为主。

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