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首创将在京打造集团首个集体用地租赁住房项目

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新京报快讯(记者赵昱)昨日晚间(2月20日),首创置业股份有限公司(简称首创置业)宣布,其全资子公司首创新都、独立第三方大洋致诚、西直河村经济合作社及项目公司北京至诚鑫达物业管理有限公司(以下简称“项目公司”)订立合作协议,首创新都拟通过向项目公司增资490万元(人民币,单位下同),并向项目公司提供9.1亿元贷款,用于合作开发北京市朝阳区一宗租赁住房项目地块。

公告日,项目公司由大洋致诚全资持有。根据合作协议,首创新都及大洋致诚分别向项目公司增资490万元和410万元。增资完成后,首创新都及大洋致诚分别持有项目公司49%及51%权益。

此外,首创新都同意向项目公司提供不超过9.1亿元作为股东借款。其余项目发展所需资金将通过向外部金融机构融资解决。

据公告,合作开发的地块位于北京朝阳区十八里店乡西直河村五环外,总面积14.08公顷,总建设规模40万平方米,运营期为40年。西直河村经济合作社拥有该地块的所有权。

自国土部门向项目公司批准并核发占地手续之日起为期43年(含3年建设期),项目公司将每年向西直河村经济合作社支付占用该地块的费用。

首创置业表示,该地块将建设成为该集团集体用地租赁住房业务的首个项目,为进一步完善集团在长租公寓业务板块的布局打下基础。

新京报记者 赵昱 编辑 武新 校对 吴兴发

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