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乐乎公寓城中村改造:“一城一策”的轻资产运营在深圳实力圈粉

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城中村在深圳是一个矛盾的集合体,是深圳的城市发展中扮演着一个独特而重要的承载者。来到深圳奋斗的“深漂”,城中村总会成为首选的落脚点,水围、白石洲、南头、大冲、上下沙、蔡屋围……慷慨地接纳着来自五湖四海的“梦想家”。城中村是梦想的开端,栖息的枝丫,深圳的第一印象,对于深圳这个改革开放的起始航船,有着重要的意义。

乐乎公寓城中村改造:“一城一策”的轻资产运营在深圳实力圈粉

乐乎公寓实景

留在深圳的年轻人,热爱这方热土,希望他更加美好。2017年8月,深圳市发布《深圳市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,提出应强力推进城中村综合治理工作并开展规模化租赁改造试点。 随后,深圳市又制定了《深圳市城中村综合治理2018-2020年行动计划》,其中一个重要探索就是以“政府监管、企业实施、村民参与”为核心的“三方联动方式”携手共治城中村。

乐乎公寓城中村改造:“一城一策”的轻资产运营在深圳实力圈粉

天津市南开区政府莅临“回+理想乡”国际青年社区参观考察

以乐乎公寓为代表的长租公寓轻资产托管运营企业,对此积极响应,在较早的时期就开始初探城中村的改造工程,积极与政府接洽,深入城中村的一线生活,了解城中村居民的真切需求,在国策与地方政策的引导下,结合城中村地区的规划、居民的诉求,背着社会责任努力推进城中村改造工程,通过市场化运作的方式,将城中村内自建房或村集体自有物业进行专业化的改造和规模化运营管理。

乐乎公寓城中村改造:“一城一策”的轻资产运营在深圳实力圈粉

新疆自治区住建厅调研组在乐乎·福临居人才公寓实地调研

乐乎公寓面对城市不同的特点,结合传统历史与现代创新的视角,开创“一城一策”的城市发展布局战略,与保利集团、昌发展、中国地产策划院、清控人居集团、中国中化集团等保持良好的战略合作关系,在武汉洪山区协同政府建设武汉洪山·乐乎大学生社区;在北京职住一体化建设中,在昌平区政府的牵头下,建设“回+理想乡”国际人才青年社区,目前乐乎公寓的品牌遍布北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、苏州、天津、杭州、南京、重庆等12个战略城市,在营店80多家,房间数共计30000间。以每月约15个项目落地的速度发展,在集中式公寓领域的运营能力有目共睹。

乐乎公寓城中村改造:“一城一策”的轻资产运营在深圳实力圈粉

乐乎公寓来到深圳,通过深度的调研与考究,也充分的感受到深圳城中村的特殊性。在改造之初就保持租住性价比的同时,大幅提升了居住友好度,做“因地制宜”的精品工程。轻快专业的“乐乎模式”非常适合城中村的改造工程,秉持“一城一策”的原则,为深圳的城中村定制符合长远发展的蜕变方案,在改造过程中还将配套的商业、“产学研”、文创领域等内容渗透其中,使项目的居住体验和精神文化获得质变增值。乐乎进驻广州后城中村项目进展快速,3个月时间,逾千间房。

乐乎公寓城中村改造:“一城一策”的轻资产运营在深圳实力圈粉

8月份乐乎公寓在深圳召开社区升级改造宣讲大会

乐乎公寓创始人&CEO罗意谈及创建品牌的初心时说:“‘乐乎’源自于《论语·学而篇》“有朋自远方来,不亦乐乎”,英文“lefull”,意为满满的快乐。”他希望能给更多为梦想在外拼搏的年轻人找到居住的归属。

乐乎公寓城中村改造:“一城一策”的轻资产运营在深圳实力圈粉

11月20日,乐乎公寓广州公司,举办了主题为“乐乎城市青年社区进驻广州黄埔村千间“的答谢晚宴,各界朋友逾130人参加了活动,乐乎公寓乐乎深圳公司总经理李云杰倾情主持。乐乎作为长租公寓轻资产托管第一品牌,其轻资产托管能力在城中村改造工程中,获得实力圈粉。在城市更新中,乐乎公寓深知城中村改造是民生工程,心怀社会责任,给予合理的科学改造方案,专业的运营托管能力,换来健康宜居的“城中村”与越来越多的笑颜。

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