朝鲜第一个可投资的商业地产项目来了!

朝鲜的“深圳” -- 罗先

朝鲜罗先特别市, 与中国、俄罗斯隔江相望。作为朝鲜最早的经济特区和直辖市, 罗先商贸繁荣，辐射范围涵盖朝鲜中北部乃至全境,也是中国货物流通至朝鲜最重要的交通枢纽之一。其市区内的不冻港罗先港也是目前中国东北区域唯一的外海入口,临近日本海,港口距离中国边境仅50公里。当前朝鲜国策由先军政策转变为以经济建设为中心，罗先就恰如30年前的深圳,有着巨大的成长空间和发展机遇。在这东亚仅存的价值洼地罗先的市中心,坐落着的便是罗先国际商品展销市场了。

第一个朝鲜可投资的安全稳定、高回报、高增值项目

罗先国际商品展销市场定位以批发为主、零售为辅,每月市场均内有政府组织的各类展销会。展销市场由罗先大易商贸有限会社开发运营。作为一家驻朝鲜的外商独资企业，其股东和现场管理人员均为中国国籍;这意味着投资者可享受到与国内一样的现代化管理模式，且无任何沟通交流障碍。

当前罗先国际商品展销市场面向中国市场寻求合作伙伴,租售皆可,并郑重承诺购买展销市场铺位的投资者: 在购买的第一年和第二年均可享受8%的年回报率，从第三年起每年享受10%的年回报率。除了高额的投资回报率之外，罗先大易商贸有限会社还可为投资者代办购买铺位的50年房产证、相关人员入朝邀请函及货物报关等政府手续,为投资者的投资效益及财产安全保驾护航。

最好的地段,最大的规模,最佳的硬件条件

罗先国际商品展销市场与相邻酒店、高层住宅小区组成罗先唯一的城市综合体,占地面积约60亩，总建筑面积达10万平方米。展销市场是罗先最大规模的批发零售市场，其建筑面积达到了25000平方米。展销市场地处罗先黄金地段的市中心东明洞,四个大门均直通罗先主要街道和中心居住区域，人流充沛, 是罗先的新地标性建筑。展销市场硬件配置齐全：配有扶手电梯、货梯、地暖以及24小时不间断供电;其在安全方面的考虑更为周到，在各个楼层间均有紧急安全通道、消防设施、巡逻保安等。为保证商户与顾客的出行便捷，在展销市场东面也设有占地面积达5000平方米的停车广场。

地段、规模和硬件条件等综合因素，成就了罗先国际商品展销市场的不可替代性,也保证了未来铺位的巨大增值空间。这对于具有一定资本规模、收益较窄的中国投资者而言无疑是最大的商机。

铺位抢手, 出租状况火爆

罗先国际商品展销市场规划合理，极大程度地满足了当地乃至整个朝鲜北部的批发零售需求。

展销市场第一层建筑面积约4000平方米，主营餐饮、蔬果、海鲜等。第二层建筑面积约6800平方米，主营五金、建材、家电、家具、床上用品等。其中第一、二层外部门市房平均面积约80平方米，第一年租金均价为60元/平方米/月；内部铺位第一年租金均价为40元/平方米/月。

第三层建筑面积约6800平方米，主营服装、鞋帽、包及其他工业品等,铺位第一年租金均价为30元/平方米/月。

第四层规划为展销会场及仓库,建筑面积约6800平方米,铺位第一年租金均价为20元/平方米/月。

目前展销市场为试运营阶段,将于2018年7月1日正式对外开业;但铺位已然紧张，目前第一、二层铺位均已经全部租完,第三、四层只剩一半铺位未出租。现在展销市场外部门市房铺位销售价格暂定为8000至10000元/平方米,内部铺位销售价格暂定为3000至6000元/平方米,铺位面积由40平方米至100平方米不等。

40年后的今天, 再一次抓住“改革开放”的历史机遇

罗先国际商品展销市场广大的商贸辐射范围及最优的地段，决定了投资者可自由选择批发经营或开展零售业务。该项目的高回报率、不可替代性、以及作为在朝鲜的第一个可投资项目等方面的巨大优势，将为更多的中国投资者带来最大化的收益保障和增值空间。紧紧抓住朝鲜“改革开放”的历史机遇，抢入东亚最具有投资价值的稀缺项目吧!