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7月北京住房租赁市场小幅回落 租金价格整体平稳

2019-08-07 09:54:35 来源: 新京报 举报
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新京报快讯(记者 吴娇颖)记者从北京房地产中介协会获悉, 7月北京住房整租、分租市场成交量环比6月小幅回落,租金价格整体平稳。

由于大学生集中离校,6、7月份是传统的租房旺季,北京的分租市场在6月迎来成交量的峰值。根据北京房地产中介协会发布的数据,7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7%。从价格看,分租市场总体平稳,局部区域略有波动。相比分租市场,整租市场更为稳健,7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右。从价格看,租金均价持续稳定。

北京房地产中介协会会长李文杰表示,从往年趋势看,毕业季过后北京住房租赁市场将进入淡季,市场成交量预计将进一步回落。

其分析,今年北京住房租赁市场持续稳定,得益于北京市严厉打击“黑中介”、“二房东”,稳定市场秩序。北京产业结构调整、发展轨道交通和改善配套设施,也使得越来越多的租赁住房需求向轨道交通沿线转移,缓解了热点地区的供需矛盾。此外,市住建委等部门积极引导,发布毕业季租房指南提示毕业生合理租房,引导住房租赁企业提前备足库存,平抑了旺季租金上涨的压力。

新京报记者 吴娇颖

编辑 丁天 校对 杨许丽

余慧澜 本文来源:新京报 责任编辑:余慧澜_NBJS8792
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