54个本地项目 15个靠近地铁 均价6780-21000元/平方米 成咨询热点
京城参展楼盘 地铁沿线占三成
本报讯记者昨天从国贸春季房展组委会了解到，在参加2008年国贸春季房展的54个北京项目中，地铁沿线楼盘个数达到了15个，占比三成，成为历届展会最高。
在参展的15个地铁项目中，开盘均价在6780-21000元/平方米之间。其中，比较容易被消费者接受的单价在13000元以下的项目多达8个，占比超过半数。
记者在展会现场注意到，无论楼盘所处什么位置、价格高低，只要沾了地铁的光，都能吸引无数购房者的眼球，成为购房者咨询的热点。
记者在现场观察10分钟，发现位于八通线临河里站的金隅七零九零、4号线延长线西红门站的鸿坤·理想城的展位前，围观的购房者多达三十多人，比其他项目要多出一倍。
来自组委会的统计数据也显示，昨天位居意向成交额第一的中海城，就是典型的地铁项目。
北京房产代理行亚豪机构副总王英男分析，本次展会上地铁沿线项目高达三成，去年仅一成多，是因为近期房屋销售不景气，为刺激市场，开发商也纷纷拿出靠近地铁的优质楼盘，希望增加销量，加快资金回笼。（张媛）
房展数字
首日意向成交额7.12亿
本报讯 记者今日从国贸春季房展组委会获悉，昨天春展首日，意向成交（当场交定金者）总金额为7.12亿元，人流量2.8万人次。
数据显示，北京意向成交均价为12900元/平方米，外埠为3644元/平方米，北京楼盘意向成交均价比外地高出254%。意向成交套数北京为320套，外埠为556套；意向成交金额北京4.62亿元，外埠2.5亿元。
其中意向成交金额第一的为中海城，第二为凤凰湖（山东威海），第三名为星河皓月（燕郊）。
春展组委会负责人刘小姐表示，根据往年的惯例，预计明天（周六）参展观众将达到一个高峰。（张东妮）
北京地铁沿线参展项目汇总（单位：元/平方米）
项目名称位置所处地铁单价房屋类型
金澳国际海淀三至四环地铁10号线牡丹园站附近21000其他
*世奥国际中心朝阳三至四环城铁10号线、13号线芍药居站19500公寓
*格林莱雅朝阳四至五环规划中的轻轨M716000住宅
沿海·赛洛城朝阳四至五环地铁7号线广渠门站附近16000住宅
美利山朝阳四至五环地铁7号线大郊亭站附近14500住宅
*大成时代中心丰台四至五环1号线地铁五棵松站14500其他
中海城朝阳三至四环10号线成寿寺站与5号线宋家庄站之间13000住宅
*东方郁金香朝阳五环外朝阳5号线、13号线立水桥站东南角12500其他
*新通国际花园通州五环以外八通线梨园站北10000住宅
*珠江国际城通州五环以外 未来规划城铁S6号线9500住宅
鸿坤·理想城大兴四至五环4号线地铁延长线西红门站9200住宅
珠江·奥古斯塔城邦大兴五环以外地铁5号线、10号线延长线8600公寓
*金隅七零九零通州五环以外八通线临河里站8000住宅
*天骄俊园房山五环以外规划中的S5线轻轨长阳站6780住宅
*金色·漫香林大兴五环以外 规划中L2、M12双轻轨待定住宅
注：表中标*字号者为纯新盘
(法制晚报)
