执行物权法 小区物业急更名
物业：“管理”变“服务” 工作内容没变化 居民：无所谓 同行：关键看实际工作
近日，家住石景山西山枫林小区的居民发现，小区物业公司没换，但名字却由先前的“管理公司”变成了“服务公司”。居民说不知这有啥讲究没？
一纸通知 居民称变不变无所谓
近日，记者在西山枫林小区内看到了这张通知，上面写明了物业公司于2月22日正式开始由原来的“北京东和田园物业管理有限责任公司”变更为“北京和泓物业服务有限公司”。
居民董先生告诉记者，对于物业公司忽然更名的原因并不了解，“是不是想更突出他们会服务呀？”董先生说，其实名字变不变无所谓，主要是服务能过关就行。
对于物业的服务，业主刘小姐给予了认可。刘小姐说，下雨时保安会在院内为开车的业主打伞并护送到楼道内；手里拿的东西太多，保安会帮忙送上楼。“这么看来，物业的服务也算有些小变化吧！”刘小姐说。
更名决定 物业说是为执行法规
对于更名一事，北京和泓物业服务有限公司温总经理表示，公司更名是由于新物权法颁布后，物业条例会做相应调整。他说，新物权法中首次从立法角度提出了“物业服务企业”的概念，为了更好地执行法律法规，公司才做出了更名决定。
温总经理说，物业公司更名后在工作内容上其实并没有多大变化，只是侧重点不同，对于业主来说，主要体现在服务方面，公司也会更注重对员工服务意识的培训。
“除了我们公司外，也有其他物业公司在新物权法颁布后更改了名称，其中万科物业服务有限公司是率先更名的。”温总经理说。
注重形式 同行说实际工作更重要
记者就更名一事询问了其他物业公司，不少公司表示，公司名称只是一种形式，物业公司在运营中，服务和管理是分不开的。“更不更名并不重要，还要看实际工作。”石景山翠谷玉景物业的王经理说。
背景链接
新《物业管理条例》
首次使用物业服务
对于此做法，今天上午，丹宁律师事务所的尹律师解释说，2007年10月1日开始施行的物权法和新《物业管理条例》中，虽然并没有条例明确规定物业公司是服务公司，但在提及物业公司时首次使用了“物业服务企业”的说法。
文/新闻观察员 靳军 记者 胡晓宁
(法制晚报)
