想在商城租铺位 未签租赁合同 交质量保证金后后悔
保证金非定金 反悔可索回
基本案情
某公司招商，黄先生决定在其商城内租赁几个铺位，交纳了15万元的质量保证金后，该公司开具了收据。但双方未签订书面的租赁合同，也未对租赁的具体事项及违约责任进行明确约定。
后来黄先生决定不在该公司的商城内租赁铺位，就要求对方返还质量保证金，但该公司不同意退还。
黄先生诉至法院，要求该公司退还质量保证金。
宣武法院经审理，判决该公司退还黄先生15万元的质量保证金。
法官析案
徐艳茹法官：在就租赁铺位的洽谈中，黄先生交纳了质量保证金，但双方未就租赁合同的具体事项及违约责任进行约定，该公司也未将租赁场地交付黄先生经营使用，所以双方合同关系未成立。
质量保证金是保证产品及服务的保证金，不同于合同定金，现黄先生表示不再与该公司签订租赁合同，要求对方返还质量保证金，理由正当。(法制晚报) 
